餐馆门面转让合同协议书

餐馆门面转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的餐馆门面转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、转让门面基本情况1.甲方转让的餐馆门面位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.该门面内的现有装修、设备、设施等（详细清单见附件）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该餐馆门面及相关资产的转让总价为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、交付时间及条件1.甲方应在______年______月______日前将转让的餐馆门面及相关资产交付给乙方。2.交付条件：门面保持现有状态（正常使用损耗除外），现有装修、设备、设施等能正常使用，且甲方已结清截至交付日之前的所有水电费、物业费、租金等相关费用。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.应保证对转让的餐馆门面及相关资产拥有合法处分权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。3.负责协助乙方办理与该门面经营相关的证照变更等手续（费用由______方承担）。4.在交付前妥善保管门面及相关资产，不得擅自处置或损坏。5.向乙方如实告知该门面的相关情况，包括但不限于租赁情况、设备设施状况等。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照合同约定交付门面及相关资产。2.应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。3.自接收门面后，承担该门面的水电费、物业费、租金等相关费用。4.遵守原租赁合同的相关约定（若有），承担相应的责任和义务。5.合理使用和维护受让的门面及相关资产，不得擅自改变门面结构和用途。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付门面及相关资产，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他转让款。2.若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若因甲方原因导致门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、为解决纠纷支出的费用等。4.若乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。六、合同变更和解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：_____