房租租赁订金合同协议书

房租租赁订金合同协议书

房租租赁订金合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，就乙方支付订金事宜达成如下协议：一、订金金额及支付方式乙方于本协议签订之日向甲方支付租房订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该订金支付方式为[具体支付方式，如现金、微信转账、银行转账等]。若采用银行转账，甲方收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________二、房屋租赁相关信息1.该房屋建筑面积为[X]平方米，租赁用途为[居住/办公等具体用途]。2.预计租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，具体以双方签订的正式房屋租赁合同为准。3.租金及押金：该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方需向甲方支付的租房押金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），以上金额在正式租赁合同中进一步明确。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该房屋。2.在乙方按约定支付订金后，甲方应保留该房屋至正式租赁合同签订日，不得将房屋出租给第三方。3.甲方应如实向乙方告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋设施设备状况、使用注意事项等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在正式租赁合同签订前，对该房屋进行实地查看，了解房屋状况。2.乙方应在本协议约定的时间内与甲方签订正式房屋租赁合同，并按照合同约定支付租金、押金等费用。3.若乙方因自身原因未能在约定时间内与甲方签订正式租赁合同，或提出解除本协议，甲方有权没收乙方支付的订金。四、正式租赁合同签订双方应在[具体日期]前签订正式房屋租赁合同。在签订正式租赁合同后，乙方支付的订金自动转为租房押金的一部分。若因甲方原因未能在约定时间内与乙方签订正式租赁合同，甲方应双倍返还乙方支付的订金；若因乙方原因未能在约定时间内签订正式租赁合同，甲方有权没收订金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将房屋出租给第三方或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应双倍返还乙方支付的订金，并承担乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时与甲方签订正式租赁合同或擅自解除本协议，甲方有权没收乙方支付的订金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________