修建改善农庄合同协议书

修建改善农庄合同协议书

修建改善农庄合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农庄具体地址]的农庄，为提升农庄的品质和使用功能，甲方委托乙方对该农庄进行修建改善工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[农庄名称]修建改善工程2.工程地点：[农庄具体地址]3.工程内容及范围：包括但不限于[具体阐述修建改善的详细内容，如房屋翻新、道路拓宽、景观打造、水电设施改造等]二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方提出合理变更要求，导致工程延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]个工作日内，提交详细的工期顺延报告。三、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准以及经甲方认可的设计方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程进度等是否符合本合同约定。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非甲方提出变更要求导致工程内容发生实质性变化。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-工程进度款：乙方完成工程总量的[X]%后，向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内如无质量问题，质保期满后[X]个工作日内，甲方将质量保证金一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。3.负责协调周边关系，确保工程施工顺利进行。如因周边关系问题导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任。4.向乙方提供施工所需的相关资料和文件，如土地证明、规划许可等。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.按照本合同约定的工程内容、工程期限、工程质量标准进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。3.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料和结算报告。六、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容提出变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方在接到变更通知后，应在[X]个工作日内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程价款调整的依据。2.乙方不得擅自对工程内容进行变更。如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工程延误或费用增加，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。-因甲方原因导致工程变更或工程延误，甲方应承担相应的费用和损失。2.乙方违约责任：-若乙方未按照合同约定的工程期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。-若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至合格。如因返工导致工程逾期，乙方应承担相应的违约责任。-因乙方原因导致安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有