旅店出租合同协议书范本

旅店出租合同协议书范本

旅店出租合同出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将旅店出租给乙方经营事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[旅店具体地址]的旅店整体出租给乙方，该旅店建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于住宿等相关业务，旅店现有装修、设备、设施等一并交付乙方使用（具体清单见附件）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还旅店。乙方若要求续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准及支付方式：-租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年租金应在当年[具体支付日期]前一次性支付给甲方。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，押金在乙方结清所有费用、完好交还旅店及相关设施设备后，甲方应无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证对出租的旅店拥有合法的所有权及处分权，并在租赁期间提供必要的协助和配合，确保乙方正常经营。3.租赁期间，甲方应负责对旅店的主体结构及重大设施设备进行维修保养，确保其安全正常使用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.未经乙方书面同意，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间按照法律法规及本合同约定独立自主经营旅店，有权根据经营需要对旅店进行合理的装修、改造和设备更新，但应事先告知甲方，并不得破坏旅店的主体结构。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金，承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费、税费等一切经营费用。3.乙方应合理使用并妥善保管旅店的现有装修、设备、设施，因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。5.租赁期间，乙方应做好安全防范工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者累计拖欠租金达到[X]元，甲方有权解除合同，收回旅店，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变旅店用途、擅自将旅店转租给第三方、擅自破坏旅店主体结构或因乙方经营不善导致旅店无法正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，互不承担违约责任。租金按照实际使用时间结算，押金退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，除承担相应的赔偿责任外，还应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.一方违反本合同约定解除合同的，应向对方支付相当于当年租金总额[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一