小区车位售卖合同协议书

小区车位售卖合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[小区名称]小区内车位（以下简称“该车位”）的合法处置权，现经双方友好协商，就甲方将该车位出售给乙方事宜，达成如下协议：一、车位基本信息该车位位于[小区名称]小区[具体位置及编号]，车位类型为[车位性质，如产权车位、使用权车位等]。二、价格及付款方式1.该车位售价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付全部车位款。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。若采用银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________三、交付时间及方式1.甲方应在收到全部车位款后的______日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车位进行现场查验，并签署车位交付确认书。2.交付内容包括但不限于车位的相关附属设施（如有），以及该车位相关的原始凭证、资料等（如车位购买合同、发票等）。四、产权及使用约定1.若该车位为产权车位，甲方应确保该车位产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。甲方应积极协助乙方办理车位产权过户手续，办理产权过户所产生的相关税费，由[约定承担方，如双方各自承担或一方承担]承担。2.若该车位为使用权车位，甲方应向乙方提供该车位合法有效的使用权证明文件，并确保乙方在使用期限内享有对该车位的正常使用权利。乙方在使用期限内不得擅自改变车位的使用性质、结构和用途。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取车位款。2.保证所提供的车位信息真实、准确、合法，对该车位享有合法的处置权。3.按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车位，并提供相关的证明文件和资料。4.在乙方办理车位产权过户手续（如有）过程中，提供必要的协助。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并在符合约定的情况下使用该车位。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位款。3.在取得车位后，遵守小区关于车位使用的各项管理规定，合理使用车位，不得影响其他业主的正常生活和小区的公共秩序。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部车位款，同时甲方应按照车位款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照车位款的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致车位存在产权纠纷或其他问题，影响乙方正常使用车位的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲