买地合同协议书样板简单

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土地买卖合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一块土地，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该土地，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本信息1.该土地位于______________________，土地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。2.土地性质为____________________（例如：集体土地、国有土地等）。二、土地价格及付款方式1.双方商定该土地的成交价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余款项人民币______元整（大写：______________________元整）一次性支付给甲方。三、土地交付1.甲方应在收到全部款项后的______日内，将该土地及相关土地使用证明等资料交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更手续（如有需要）。2.土地交付前，该土地所产生的一切费用（如土地使用税、管理费等）由甲方承担；交付后，由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照合同约定收取土地款项。2.保证对该土地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。3.如实向乙方告知土地的相关情况，包括但不限于土地现状、使用限制等。4.协助乙方办理与该土地有关的各项手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定交付土地及相关资料，并协助办理土地变更手续。2.按照合同约定的时间和方式支付土地款项。3.在取得土地使用权后，按照国家法律法规及相关规定合理使用该土地。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收定金，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定的时间交付土地或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致土地存在权属纠纷或其他问题，影响乙方正常使用该土地的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向乙方支付违约金；乙方因此遭受的损失，甲方应予以赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期