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文档简介

房子终止租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方于____年__月__日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，达成如下协议：一、原租赁合同自____年__月__日起提前终止，双方的权利义务自该日起终止履行。二、租金及押金结算1.乙方应于____年__月__日前向甲方结清截至____年__月__日的所有租金、水电费、物业费等费用（如有欠费情况，乙方需按照实际欠费金额支付给甲方）。2.甲方在确认乙方结清所有费用且房屋及其附属设施设备完好无损后，应于____年__月__日前将乙方所缴纳的押金（人民币____元）无息退还给乙方。三、房屋交接1.乙方应在____年__月__日前按照原状将房屋及其附属设施设备交还甲方，包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等（具体以原租赁合同附件中房屋交接清单为准）。如乙方对房屋进行过装修或增添附属设施的，未经甲方书面同意，乙方应自行拆除并恢复原状；经甲方书面同意的，乙方应与甲方协商处理装修及附属设施的处置事宜。2.双方在房屋交接时，应共同对房屋及其附属设施设备进行检查验收，如发现存在损坏或缺失情况，乙方应负责修复或赔偿。经双方确认无误后，共同签署《房屋交接确认书》。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间结清费用或交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______

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