母子联户建房合同协议书

母子联户建房合同协议书

甲方（母亲）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（儿子）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系母子关系，为改善居住条件，经双方充分协商，就联户建房事宜达成如下协议：一、建房基本信息1.建房地点：位于[具体详细地址]，土地性质为[土地性质说明]，土地相关权益由[权益归属方]负责确保合法有效。2.建房规划：双方共同商定，所建房屋为[结构类型]结构，[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体以实际建成面积为准。房屋的设计方案需经双方共同认可，包括但不限于户型、布局等细节。二、资金筹集与分担1.资金筹集方式：建房所需资金预计共计人民币[X]元，由甲乙双方共同筹集。其中甲方承担人民币[X]元，乙方承担人民币[X]元。双方应在本协议签订后[具体日期]前将各自承担的建房资金足额存入双方共同指定的银行账户。2.资金使用管理：为确保建房资金专款专用，设立专门的资金管理账户，由[指定管理人]负责管理。所有与建房相关的费用支出，均需经甲乙双方共同确认后，从该账户支出。每笔支出应保留有效票据，以便日后核算。三、建房工程实施1.工程承包方式：经双方协商一致，本建房工程采用[包工包料/包工不包料等具体承包方式]，由[承包人姓名/承包单位名称]负责施工。承包方应具备相应的施工资质和良好的信誉，施工过程需严格按照国家相关建筑规范和安全标准进行。2.工程工期：工程预计自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，承包方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后可适当延长工期。3.工程质量：承包方应确保所建房屋质量符合国家相关建筑质量标准，如出现质量问题，承包方应按照相关规定负责免费维修或整改，直至达到合格标准。甲乙双方有权对工程质量进行监督检查，提出合理的意见和建议，承包方应积极配合。四、房屋权益分配1.房屋产权划分：房屋建成后，经双方协商一致，对房屋产权进行如下划分：[详细说明各部分产权归属，例如一楼归甲方所有，二楼归乙方所有等]。双方各自拥有的房屋部分享有独立的占有、使用、收益和处分权。2.公共部分权益：房屋的楼梯、通道、屋顶等公共部分由甲乙双方共同共有，双方应共同维护公共部分的正常使用和安全，不得擅自改变其结构或用途。涉及公共部分的维修、保养费用，由双方按照各自产权面积比例分担。五、其他事项1.违约责任：若甲乙双方任何一方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）