物业充电桩合同协议书

物业充电桩合同协议书

物业充电桩合同协议书甲方（物业公司）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（充电桩安装及运营方）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有物业场地资源，乙方具备充电桩安装及运营能力，为满足小区业主电动汽车充电需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方在甲方管理的物业区域内安装、运营充电桩事宜达成如下协议：一、合作场地甲方同意乙方在其管理的位于[物业具体地址]的物业区域内[具体安装位置]安装并运营充电桩设备。具体场地范围以双方实际测量并书面确认的为准。二、合作期限本协议合作期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]个月书面通知对方，经协商一致后可续签协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方充电桩的安装、运营及维护情况进行监督检查，提出合理的整改意见。-按照本协议约定获取相应的费用。2.义务-负责协调物业区域内与充电桩安装、运营相关的邻里关系，提供必要的协助，确保乙方工作顺利进行。-向乙方提供充电桩安装所需的场地，并保证场地具备水、电等基本施工条件。-在乙方运营过程中，配合乙方处理因充电桩使用引发的涉及物业管理方面的问题。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定在指定场地进行充电桩的安装、运营和维护。-按照市场行情及相关规定，自主制定充电桩的收费标准，但需提前向甲方及业主公示。2.义务-负责充电桩设备的选型、采购、安装、调试及后续的维护保养工作，确保设备符合国家相关标准和安全要求，正常运行。-承担充电桩设备安装、运营过程中的所有费用，包括但不限于设备购置费用、安装费用、水电费、维护保养费用、维修费用等。-负责对充电桩设备进行日常巡查，及时处理设备故障和安全隐患，保障使用者的人身和财产安全。因乙方设备故障或管理不善导致的任何安全事故，由乙方承担全部责任。-按照国家相关规定为充电桩设备购买保险，确保在发生意外事故时能够及时进行理赔。-定期向甲方提供充电桩运营情况的报告，包括充电量、收费情况等信息。四、费用及支付方式（一）场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用，具体金额为每月[X]元。支付方式为[具体支付周期，如每季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内将费用支付至甲方指定账户。（二）水电费乙方按照实际使用量向甲方或相关供水供电部门缴纳水电费，水电费价格按照当地供水供电部门规定的价格执行。乙方应在收到水电费缴费通知后的[X]个工作日内完成缴费。五、充电桩的所有权与维护（一）所有权充电桩设备的所有权归乙方所有。在合作期间，乙方有权对设备进行管理和处置，但需遵守本协议约定。（二）维护责任乙方负责充电桩设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，乙方应在接到报修通知后的[X]小时内响应，并尽快安排维修人员到达现场进行维修。对于因不可抗力等特殊原因导致无法及时维修的情况，乙方应及时向甲方和业主说明情况，并采取临时应急措施。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地或协助乙方开展工作，导致乙方无法正常安装、运营充电桩，甲方应承担因此给乙方造成的损失。如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准进行充电桩的安装、运营和维护，或因乙方原因导致充电桩设备出现安全事故，乙方应承担因此给甲方、业主及第三方造成的全部损失。如乙方逾期支付场地使用费用或水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、协议变更与解除（一）协议变更在合作期间，如因不可抗力、政府政策调整或其他合理原因需要变更本协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，严重影响对方权益，另一方有权提前[X]天书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议