草木场转让合同协议书

草木场转让合同协议书

草木场转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处草木场，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该草木场。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就草木场转让事宜达成如下协议：一、草木场基本情况1.该草木场位于____________________（详细地址），占地面积为______平方米，四至范围为：东至________，西至________，南至________，北至________（可附图说明）。2.草木场地上现有草木种类及大致数量为____________________（详细说明）。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该草木场转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-第一期：在本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）作为定金。-第二期：在办理草木场相关转让手续前______个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。-第三期：在完成草木场所有转让手续，且甲方将草木场实际交付给乙方后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。三、转让手续办理1.甲方负责在本合同签订后______个工作日内，准备好办理草木场转让所需的相关资料，并协助乙方办理草木场的产权变更登记等相关手续。办理手续过程中所产生的一切税费，由______方承担（明确税费承担方）。2.如因法律法规、政策等原因导致无法办理相关转让手续，双方应友好协商解决方案，如协商不成，本合同解除，甲方应在合同解除后______个工作日内将已收取的乙方款项全额退还。四、交付时间及条件1.甲方应在完成所有转让手续且收到第二期转让款后的______个工作日内，将草木场按现状实际交付给乙方。2.交付条件包括但不限于：草木场的土地及地上附着物保持交付前的正常使用状态，无任何权利瑕疵和纠纷，相关的水、电等设施能正常使用。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.保证所转让的草木场拥有合法的产权，不存在任何抵押、查封等权利受限情况，也不存在任何纠纷或争议。3.如实向乙方告知草木场的实际情况，包括但不限于土地性质、使用现状、地上草木的生长状况等。4.在合同履行过程中，积极协助乙方办理相关手续，提供必要的配合。5.交付前负责对草木场进行妥善管理和维护，确保其符合交付条件。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照合同约定履行义务，获得合法的草木场经营权。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.在办理转让手续过程中，积极配合甲方提供所需的资料和协助。4.自交付之日起，承担草木场的管理、维护等责任，并依法享有对草木场的经营、收益等权利。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付草木场，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照转让款的______%向甲方支付违约金。3.若甲方所转让的草木场存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲