租赁宾馆房间合同协议书

租赁宾馆房间合同协议书

租赁宾馆房间合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有宾馆房间可供出租，乙方有意租赁该房间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房间信息1.甲方将位于[宾馆具体地址]的[房间号]房间出租给乙方使用。该房间建筑面积为[X]平方米，房间配套设施包括但不限于床、桌椅、电视、空调、独立卫生间等（具体设施清单可另附附件）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在租赁期限届满之日或之前腾空并返还租赁房间给甲方。如乙方有意续租，需在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或合同解除后，在乙方结清所有费用且租赁房间及配套设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。四、费用承担1.乙方在租赁期间需自行承担因使用租赁房间产生的水电费、物业费、有线电视费、网络费等费用。水电费按照宾馆实际收费标准及乙方实际用量计算，其他费用按照相关部门规定或乙方与相关服务提供商约定的标准收取。乙方应按时向相关部门或服务提供商缴纳费用，如因乙方未按时缴费导致的一切后果由乙方自行承担。2.租赁期间，租赁房间的正常维护保养由甲方负责，但因乙方使用不当或人为造成的损坏维修费用由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应确保租赁房间及配套设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间按照约定履行维护保养义务，保障乙方正常使用。3.甲方应尊重乙方的居住权益，不得无故干扰乙方正常生活，但在紧急情况下（如发生火灾、漏水等危及人身安全或财产安全的情况），甲方有权不经乙方同意进入租赁房间进行必要的处理。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁房间及配套设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用租赁房间及配套设施，不得擅自改变房间结构或用途，不得在房间内从事违法违规活动。如因乙方原因造成租赁房间或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房间转租给他人。5.乙方应遵守宾馆的各项规章制度，保持租赁房间的整洁卫生，不得影响其他住客的正常生活。六、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或相关费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并返还租赁房间，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁房间结构或用途、擅自转租租赁房间、在房间内从事违法违规活动等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房间的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲