正泰经营性租赁合同3篇

正泰经营性租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：正泰集团有限公司乙方（承租方）：[承租方名称]鉴于甲方同意将其合法拥有的经营性资产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租并使用该资产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁资产描述甲方同意将其位于[具体地址]的经营性资产出租给乙方，包括但不限于[详细资产列表]，以支持乙方正常经营使用。租赁期限自本合同签订之日起至约定结束日期止。乙方在使用资产的过程中，不得破坏或更改甲方资产的原始状态和功能。如发生特殊情况需要变动，应事先取得甲方的书面同意。二、租赁期限与用途限制本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方承诺仅将租赁资产用于其正常经营使用，不得转作他用或转租第三方。未经甲方事先书面同意，乙方不得改变租赁资产的用途。租赁期满后，乙方应将资产完整归还甲方。三、租金及支付方式乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元整，按季度支付，每个季度租金为人民币[每季度租金金额]。租金支付方式应在每个季度首月的第一个工作日完成。如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按逾期金额的百分之五计算。逾期超过十五日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、保证金及支付方式乙方应在签署本合同之时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元整。该保证金作为履行本合同项下义务之担保。合同终止时，在乙方完全履行本合同项下义务的前提下，甲方应及时返还保证金（不计利息）。如乙方违反合同约定事项造成违约责任的，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金处理。若需返还保证金的剩余部分将一并返还。保证金不计利息。支付方式将在合同中详细说明。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.保证所出租资产的正常使用功能；2.对乙方的使用情况进行监督；3.如发现乙方擅自改变用途或转租等行为有权解除合同；4.如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，应及时通知乙方并共同协商解决；（二）乙方的权利和义务：1.保证按约定支付租金及滞纳金；2.保证所租赁资产的完好，如发生损坏应及时通知甲方并配合修复；3.不擅自改变用途或转租第三方；4.如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同应及时通知甲方并共同寻求解决方案。六、违约责任及赔偿损失约定双方应严格遵守本合同的各项条款约定，如一方违反合同约定应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿标准将在合同中详细列出。七、合同的变更与解除本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方协商一致不得随意变更或解除。如需变更或解除本合同应经过双方协商一致并签署书面协议。合同的变更与解除条件将在合同中详细列出。八、争议解决与法律适用本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。争议解决方式及法律适用将在合同中详细列出。九、其他条款为确保双方权益，本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议进行约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方法人代表（签字）：_______________日期：XXXX年XX月XX日通过上述合同协议，甲乙双方明确了经营性租赁过程中的各项权利和义务关系，为双方提供了一个规范的操作框架和保障措施，确保合同顺利执行并维护双方的合法权益。篇2甲方（出租方）：正泰集团有限公司乙方（承租方）：[承租方名称]鉴于甲方同意将其合法拥有的经营性资产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租并使用该资产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁资产描述甲方同意将其位于[地址]的经营性资产（以下简称“租赁资产”）出租给乙方。租赁资产包括但不限于[具体资产描述]，乙方将按照本合同条款进行使用和管理。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]。2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次。3.如乙方未能按时支付租金，应按照欠付金额的百分之[逾期利率]支付逾期利息。四、使用与管理1.乙方应合理使用租赁资产，并负责资产的日常维护和保养。2.乙方不得将租赁资产转租、出售或作为担保物。3.乙方应对租赁资产的安全负责，如因乙方原因导致资产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。2.如乙方擅自转租、出售或担保租赁资产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致租赁资产损坏或丢失，甲方有权要求乙方承担赔偿损失的责任。六、合同终止1.本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。2.如乙方未违反本合同任何条款，且在租赁期满时愿意返还租赁资产并支付全部租金，甲方应接受本合同的终止。3.合同终止后，乙方应将租赁资产返还给甲方，并保证其良好状态。七、法律适用和争议解决1.本合同的签订、执行和解释应适用[相关地区]的法律。2.双方因执行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：正泰集团有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：___________________日期：___________________乙方（承租方）：[承租方名称]（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：___________________日期：___________________篇3合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]出租方：[出租方法人姓名]承租方：[承租方法人姓名]一、合同双方1.出租方（以下简称甲方）：[出租方法人姓名]2.承租方（以下简称乙方）：[承租方法人姓名]二、租赁标的1.甲方将位于[租赁物地址]的经营性租赁物出租给乙方使用。该租赁物具体状况如下：-面积：[租赁物面积]平方米-结构：[租赁物结构]-附属设施：[附属设施]三、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。四、租金与支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付拖欠租金的[违约金比例]%作为违约金。五、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、改造或增设他物。但装修、改造或增设他物不得影响租赁物的正常使用，且需事先得到甲方的书面同意。2.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守租赁物的使用规定，保证租赁物的正常使用。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，需事先得到甲方的书面同意。4.乙方需爱护租赁物，保持其原状，不得随意损坏。如有损坏，需负责修复或赔偿。5.乙方需遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。六、出租方权利义务1.甲方有权按时收取乙方支付的租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。2.甲方需保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。3.甲方需遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常经营。七、违约责任1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付拖欠租金的[违约金比例]%作为违约金。2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.如乙方在租赁期内损坏租赁物，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。4.如乙方在租赁期内进行违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。八、合同终止与解除1.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。乙方需按时归还租赁物，并保证其原状。2.合同期内，双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前向甲方支付未到期租金的[违约金比例]%。3.合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.合同期内，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但乙方需按时归还租赁物，并保证其原状。九、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。2.合同争议解决期间，双方应继续履行本合同中其他条款的规定。3.合同争议解决后，双方需遵守法院的判决或裁定。如有需要，双方可协商修改本合同的相关条款。但修改后的合同需符合中国的法律法规和公平原则。4.合同争议解决期间及解决后，双方应继续履行本合同中其他条款的规定。如因争议解决期间及解决后的原因导致合