自己的商品房出售合同5篇

自己的商品房出售合同5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_______________的商品房（以下简称“该房产”），现决定将其出售给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：_________________________。2.房屋类型：_________________________。3.建筑面积：_________________________平方米。4.房屋权属证明文件：_________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币大写_________________________元整（￥_________）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。第三条房屋交付1.甲方在收到乙方全款后的___日内，将该房产交付给乙方。2.双方进行房屋交接时，应对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产，应按照购房款的___%向乙方支付违约金。第五条产权过户1.甲方应确保该房产的产权清晰，无争议。2.双方应在房屋交付后___个月内完成产权过户手续。3.产权过户所需费用，由甲、乙双方按照相关规定承担。第六条其他约定1.甲方应确保在交易过程中，该房产无任何形式的限制或负担，如抵押、查封等。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.在产权过户完成前，双方应对该房产的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用进行结算。7.甲方应协助乙方办理该房产的入住手续，包括但不限于物业交接、钥匙交付等。篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为商品房的合法所有者，并愿意将其所有的商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1.商品房位于____________市____________区（县）____________街道____________小区____________幢____________单元____________号房，房屋类型为____________室____________厅____________厨____________卫，建筑面积为____________平方米。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将商品房以人民币（大写）________________元整（￥____________元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）______元整（￥______元）；（3）余款人民币（大写）______元整（￥______元）在办理房屋交付时支付。三、房屋权属及过户1.甲方承诺本商品房为其合法所有，无产权纠纷，无债权债务问题。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应返还乙方已支付的购房款项并赔偿损失。2.甲方应当在乙方支付全款后的______日内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户产生的税费由______方承担。四、房屋交付及附属设施1.甲方应当在乙方完成房屋产权过户后的______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋内附属设施及配套设施完好无损，并移交相关物品清单。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本状况甲方出售的商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。二、商品房出售价格及支付方式1.甲方同意以XX元/平方米的价格出售该商品房，总售价为XX元。乙方同意以该价格购买该商品房。2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付XX元作为购房款的首付。剩余房款XX元，乙方可通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应提供必要的协助。三、商品房交付及验收1.甲方应在乙方支付完首付并办理完贷款后XX个工作日内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》及相关附属设施，并确保房屋处于良好使用状态。2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋及其附属设施的质量和功能，确保符合购房合同要求。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出书面整改意见。四、违约责任及争议解决方式1.甲方如未能按合同约定时间交付商品房，或交付的房屋不符合购房合同要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，或贷款未能按时到账，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或购房款无法按时支付，双方应友好协商解决。4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方出售的商品房附带全套装修及部分家具家电，具体以照片形式展示给乙方，供乙方参考。2.甲方保证出售的商品房无任何产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。3.乙方在购买该商品房后，应遵守国家相关法律法规和小区物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.如乙方在购房后需要办理户口迁入等手续，甲方应提供必要的协助和支持。3.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）地址：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日开户银行：XXXX银行账号：XXXX邮政编码：XXXX身份证号码：XXXX家庭住址：XXXX代理人：XXXX代理人身份证号码：XXXX代理人家庭住址：XXXX共有人是否追认：是/否（签字/盖章）共有人身份证号码：XXXX共有人家庭住址：XXXX贷款银行：XXXX贷款账号：XXXX抵押物共有人是否追认：是/否（签字/盖章）抵押物共有人身份证号码：XXXX抵押物共有人家庭住址：XXXX保证人是否追认：是/否（签字/盖章）保证人身份证号码：XXXX保证人家庭住址：XXXX营业执照号码：XXXX税务登记证号码：XXXX机构代码号码：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX开户银行：XXXX银行账号：XXXX邮政编码：XXXX身份证号码：XXXX家庭住址：XXXX代理人：XXXX代理人身份证号码：XXXX代理人家庭住址：XXXX共有人是否追认：是/否（签字/盖章）共有人身份证号码：XXXX共有人家庭住址：XXXX贷款银行：XXXX贷款账号：XXXX抵押物共有人是否追认：是/否（签字/盖章）抵押物共有人身份证号码：XXXX抵押物共有人家庭住址：XXXX保证人是否追认：是/否（签字/盖章）保证人身份证号码：XXXX保证人家庭住址：XXXX营业执照号码：XXXX税务登记证号码：XXXX机构代码号码：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX开户银行：XXXX银行账号：XXXX邮政编码：XXXX身份证号码：XXXX家庭住址：XXXX代理人：XXXX代理人身份证号码：XXXX代理人家庭篇4甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售商品房的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1.房屋地址：______________________________________2.房屋类型：______________________________________3.建筑面积：__________________平方米4.房屋结构：______________________________________5.其他附属设施：______________________________________（如阳台、停车位等）二、交易价格及付款方式1.交易总价格：人民币________元（大写：______________________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付房款余额人民币______元。三、房屋权属及产权转移1.甲方保证拥有该商品房的合法所有权，无任何产权纠纷。2.甲乙双方应当在合同签订后___日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移手续。四、房屋交付1.甲方应当在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。五、房屋质量及保修1.甲方保证房屋质量符合国家和地方的相关标准。2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后的___日内进行修复。六、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或者未能办理产权转移手续，应当向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。2.若乙方未能按照约定支付房款，应当向甲方支付违约金。3.双方在履行合同过程中，一方如有其他违约行为，应当承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇5甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址___________________。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：建筑面积_______平方米。4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币_______元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币_______元整。（2）甲乙双方完成房屋过户