2025年标准商业办公空间的租赁合同范本

2025年标准商业办公空间的租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租人）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：联络方式：乙方（承租人）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的商业办公空间（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁物用于商业办公purposes，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物地址为：（详细地址），以下简称“租赁物”。1.2租赁物的使用用途为商业办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物的面积为：平方米（建筑面积/套内面积）。1.4甲方应保证租赁物的所有权合法、完整，且在租赁期限内无任何抵押、查封或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应提前日以书面形式通知对方。2.3若一方未在租赁期届满前书面通知对方续租，则视为放弃续租权利，本合同自租赁期届满之日起终止。第三条租金及相关费用3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订后日内支付。甲方应提供合法的租金收据，若需开具发票，费用由乙方承担。3.3租金调整：租赁期内，租金标准不做调整。如需调整，双方应另行协商并签署书面补充协议。3.4其他费用：租赁物的物业管理费、水费、电费、空调费、通讯费等由乙方承担，费用标准由甲乙双方另行约定或按实际发生额支付。甲方负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。4.3如乙方在租赁期间违约，甲方有权直接从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期内保持租赁物的完好和可用状态，除非因乙方的使用或不可抗力造成的损坏。甲方有权对租赁物进行不定期检查，确保乙方合法使用租赁物，并督促乙方改正任何违反合同约定的行为。甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或用于非法用途。乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁物内从事违法活动。乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及公共区域的整洁和秩序。第六条费用承担6.1租赁物的日常维修和保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。6.2租赁物的保险费用由甲方承担，若甲方未投保，乙方有权自行投保，费用由乙方承担。6.3租赁物的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担，按月缴纳，费用标准以相关管理部门或物业管理公司公布的标准为准。第七条续租与终止7.1租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应提前日以书面形式通知对方，且租金及其他费用标准由双方另行协商确定。7.2如乙方未在租赁期届满前日内通知甲方续租，则视为乙方放弃续租权利，本合同自租赁期届满之日起终止。7.3租赁期内，若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。7.4租赁期内，若甲方提前收回租赁物，需提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，退还乙方已支付的押金及未使用的租金。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整），或按实际损失赔偿。8.2若违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿对方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第九条争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字盖章：