2025年商业店铺租赁合同简化范本

2025年商业店铺租赁合同简化范本商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或公司名称），身份/统一社会信用代码：，住址：，联络方式：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或公司名称），身份/统一社会信用代码：，住址：，联络方式：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，结构为，具体以双方确认的平面图为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按季度支付，每季度租金为人民币元，乙方应于每季度开始前日内支付至甲方指定账户。支付方式：银行转账，甲方账户信息为：。租金支付时间：第一期租金应于年月日前支付；以后各期租金应于每季度开始前日内支付。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵。甲方应提供租赁物的合法证明文件，包括但不限于营业执照、不动产权证书等，并协助乙方办理相关手续。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，保证租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应自行负责租赁物的日常维护及维修，费用自理。乙方不得将租赁物用于非法活动，不得存放危险物品，不得扰民。第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同义务。押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第六条费用分担租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、垃圾处理费等与乙方经营活动相关的费用。物业管理费：人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付。其他费用：如因乙方使用租赁物产生其他费用，均由乙方自理。第七条转租乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途，若需转租，必须提前日以书面形式征得甲方书面同意。未经甲方同意的转租行为视为违约。第八条合同续签与终止合同续签：租赁期届满，若双方有意继续合作，应在租赁期届满前日协商并签订新的租赁合同。合同终止：本合同在租赁期届满后自动终止，双方无其他权利义务。若因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任。第九条违约责任乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并支付租金总额的%作为违约金。若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失，并支付租金总额的%作为违约金。甲方违约责任：若甲方未能按时交付租赁物或租赁物存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失，并支付租金总额的%作为违约金。第十条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年