2025大型商场租赁合同范本

2025大型商场租赁合同范本合同编号：出租人（甲方）：地址：法定代表人：联络方式：承租人（乙方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为位于（具体地址）的大型商场的所有权人，乙方有意承租该商场的部分场地用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜协商一致，签订本合同。第一条租赁标的物1.1甲方出租的标的物为位于（具体地址）的大型商场的部分场地，具体位置及面积详见附件一《租赁场地平面图》。场地用途为（具体用途，如零售、餐饮、娱乐等）。1.2乙方承租的场地总面积为平方米，其中可使用面积为平方米（不含公共区域）。具体位置及面积以双方签字确认的平面图为准。1.3甲方应确保出租场地的合法性，包括但不限于所有权、使用权及相关许可文件的完整性，并向乙方提供相关证明文件。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期屆滿前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。2.3甲方在租赁期内不得以任何理由提前终止合同，除非乙方严重违约或法律另有规定。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每平方米人民币元，每月总租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前向甲方支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金。4.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定用途的租赁场地，并确保场地及相关设施处于良好的可使用状态。5.1.2甲方应负责租赁场地所在大型商场的公共区域的清洁、保安、消防及日常维护工作，并承担相关费用。5.1.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规及商场的管理规定。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施。5.2.2乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等。5.2.3乙方不得擅自改变租赁场地的用途、结构或对场地进行擅自装修，确需装修的应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。5.2.4乙方应依法经营，不得从事任何违法活动，并承担因其经营活动产生的所有法律后果。第六条商场管理6.1甲方有权对商场进行统一管理，包括但不限于制定营业时间、安全检查、消防演练等。6.2乙方应服从甲方的管理，配合甲方进行必要的安全检查和监督。6.3甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理管理建议。第七条续租7.1租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。7.2双方续租事宜应另行签订书面协议，租金标准根据市场行情另行约定。第八条合同的终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2出现下列情形之一时，甲方有权解除合同：8.2.1乙方未按合同约定支付租金连续日以上，或累计拖欠租金日以上；8.2.2乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法经营活动；8.2.3乙方严重违反商场管理规定，且在甲方通知后未及时整改；8.2.4乙方的经营活动对商场其他商户或公共区域造成严重影响。8.3出现下列情形之一时，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按合同约定提供租赁场地或相关设施；8.3.2甲方违反合同约定，干涉乙方合法经营活动；8.3.3甲方的管理行为严重影响乙方的正常经营活动。8.4合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应在日内退还乙方押金（如有）及相关费用。第九条违约责任9.1任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方未按期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至租金付清为止。9.3因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：