2025成都房屋租赁合同样本

2025成都房屋租赁合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于四川省成都市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于成都市区街道号，房屋用途为，建筑面积为平方米，具体权属情况如下：权属证明编号：不动产权证书编号：。1.2房屋现状：（可列明房屋的基本情况，如是否为精装、毛坯等）。1.3房屋内的附属设施设备包括但不限于：（如燃气、暖气、电梯、消防设施等），以双方实地查看确认为准。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。2.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法、违规活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，若双方不再续租，乙方应在合同到期之日前将租赁房屋交还甲方，不得拖延。若乙方逾期未交还，每逾期一日，应向甲方支付原日租金的%作为违约金。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：），即￥元/月。4.2租金支付方式：（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。4.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付尚未支付的全部租金及违约金。第五条押金及用途5.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），即￥元。5.2押金用于以下用途：（1）抵扣乙方应承担的费用；（2）抵扣因乙方原因造成的损失赔偿。5.3合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内无息退还押金。第六条其他费用6.1租赁期间，乙方承担下列费用：（如水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾费、物业服务费等）。费用标准及支付方式以相关服务提供方的规定为准。6.2乙方应按时支付上述费用，若逾期支付，需承担相应的滞纳金及由此产生的后果。6.3除本合同明确约定的费用外，其他因乙方使用租赁房屋产生的费用均由乙方自行承担。第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利：（1）收取租金、押金及其他费用；（2）对租赁房屋享有合法的所有权，并有权将房屋出租给符合条件的承租人；（3）在不影响乙方正常使用房屋的前提下，检查房屋的使用情况；（4）在合同终止后收回房屋。7.2甲方的义务：（1）保证租赁房屋的合法性，确保无权利瑕疵；（2）在租赁期限内不得无故提高租金；（3）对房屋及其附属设施进行日常维护和维修，保证其处于可正常使用状态。7.3乙方的权利：（1）按合同约定使用租赁房屋；（2）支付租金及其他费用后，要求甲方提供相应的服务；（3）在租赁期限内，享有对该房屋的合法使用权。7.4乙方的义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构；（3）遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的清洁和秩序；（4）不得在租赁房屋内从事任何非法或违约行为。第八条房屋的维修与维护8.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。8.2乙方发现房屋或附属设施存在损坏或安全隐患时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。8.3乙方不得擅自拆改、扩建房屋或改变房屋结构，否则应承担相应责任。第九条转租条款9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他方式提供给他人使用。9.2若甲方同意转租，转租的租金标准不得低于本合同约定的租金标准，且转租收益归甲方所有。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.3下列情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或费用，累计超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；（3）乙方在租赁房屋内从事违法行为；（4）乙方严重损坏房屋及附属设施，且在甲方指定期限内未修复或未承担相应费用。10.4下列情况下，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在甲方指定期限内未修复；（2）甲方无故提高租金或改变租赁条件。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付未付金额的‰向甲方支付违约金。11.3乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。11.4因乙方原因导致房屋损坏或设施设备丧失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执