2025天津市房屋租赁合同范本

2025天津市房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方及租赁物信息1.1甲方同意将其拥有的位于天津市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。1.2租赁房屋的产权证明如下：1.3租赁房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4租赁房屋的建筑面积为平方米，具体户型为，详见附件平面图。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签署之日支付至甲方指定账户，支付方式同3.2条。4.3合同期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁期间费用5.1租赁期间，乙方承担下列费用：a）房屋租金；b）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费（如有）；c）方式费、网络费、有线电视费；d）其他与乙方使用房屋有关的费用。上述费用以相关缴费凭证为准，由乙方自行承担并按时支付。5.2甲方承担下列费用：a）房屋维修费（因乙方使用不当造成的维修费用除外）；b）物业管理费（如甲方为该房屋产权人或使用人）。如甲方未按时支付相关费用导致乙方受损失的，乙方有权从押金中扣除或要求甲方赔偿。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a）甲方应向乙方提供租赁房屋的合法权属证明及必要文件。b）甲方应保证租赁房屋的结构和设施在交付时处于正常可使用状态，如存在需要维修的情况，甲方应在收到乙方书面通知后日内进行维修。c）甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。d）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋，但有权在约定时间检查房屋的使用情况。6.2乙方权利与义务：a）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。b）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。c）乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。d）乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，并在退租时将房屋恢复至交付时的状况，合理损耗除外。第七条转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租、转借给他人。7.2任何转租行为未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除8.1双方协商一致可解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；b）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c）乙方利用租赁房屋进行非法活动的；d）乙方严重损坏租赁房屋或设施，且未在甲方指定时间内修复或赔偿的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；b）甲方擅自改变房屋用途或提高租金的；c）非甲方原因导致租赁房屋无法使用的。8.4合同解除后，双方应结清各项费用，乙方应在日内搬离租赁房屋，将房屋钥匙交还甲方。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下义务，构成违约的，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。9.3任何一方提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，还应赔偿相应损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签