2025商业店铺买卖合同模板

2025商业店铺买卖合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（卖方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方自愿将合法拥有的商业店铺出售给乙方，乙方同意购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方所出售的标的物为位于省市区路号的商业店铺（以下称“该店铺”），具体位置及范围详见附件《不动产权证书》或《房地产权证》（以下统称“权属证书”）。1.2该店铺的权属证书编号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权面积为：平方米。1.3该店铺的使用性质为：（如商业、办公、零售等），已取得相关批准文件。1.4该店铺现状为：（如正在营业、空置等），甲方保证其对该店铺拥有完整的处分权，无任何权利瑕疵或债务负担。第二条价款及支付方式2.1经双方协商一致，该店铺的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2付款方式：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；该店铺权属转移登记完成之日起日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元。2.3甲方收取价款的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.4乙方支付的定金及后续款项应符合相关法律法规规定，如因乙方原因导致交易失败，定金不予退还；如因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍返还定金。第三条权属转移登记3.1双方同意，甲方应于年月日前协助乙方完成该店铺的权属转移登记手续。相关税费由方承担，具体以国家法律法规规定为准。3.2甲方承诺在合同签订后日内，向乙方提供该店铺的所有权属文件及相关资料，并协助乙方办理权属转移登记。3.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，则每逾期一日，甲方应按成交总价的‰向乙方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方保证该店铺的合法性及权属的完整性；甲方应按时完成权属转移登记手续；甲方应协助乙方处理与该店铺相关的水、电、燃气、供暖等费用的过户事宜；甲方承诺在办理权属转移登记前，未对该店铺设定任何形式的担保或其他权利限制。4.2乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付相应款项；乙方应按时配合甲方完成权属转移登记手续；乙方不得以店铺存在瑕疵为由拒绝履行合同义务；乙方有权在权属转移登记完成后对该店铺行使所有权。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。5.2若甲方未按约定时间完成权属转移登记，每逾期一日，应按成交总价的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿造成的损失。5.3若任何一方违反本合同的其他约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。任何一方因不可抗力因素不能履行合同义务时，应当在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。6.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担其损失，互不承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章/签字）：签名：日期：年月日乙方（盖章/签字）：签名：日期：