天津厂房出售合同协议书

天津厂房出售合同协议书

厂房出售合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于天津市________区________路________号的厂房（以下简称“该厂房”），愿意出售；乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、厂房基本情况1.该厂房建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米，土地性质为______（出让/划拨等），土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.该厂房配套设施包括但不限于______（如电力设备、消防设施、给排水系统等，可根据实际情况详细罗列）。二、厂房价格及付款方式1.经双方协商一致，该厂房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在办理厂房产权过户手续前______日，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在完成厂房产权过户手续且乙方验收合格后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、定金及违约责任1.乙方支付的定金在双方履行合同后，可冲抵购房款。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务（如按时交付厂房、协助办理过户手续等），每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他购房款项。四、厂房交付1.甲方应在收到全部购房款（或达到合同约定的付款条件）后______日内，将该厂房及相关配套设施、设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对厂房及配套设施、设备进行检查和验收，填写《厂房交付清单》，经双方签字确认后视为交付完成。3.交付前，该厂房产生的水电费、物业费等一切费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。五、产权过户手续1.双方应在本合同生效后______日内，共同向天津市相关房地产管理部门申请办理该厂房的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。2.甲方应积极协助乙方提供办理产权过户手续所需的各项资料和证明文件，确保过户手续顺利进行。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、保证与承诺1.甲方保证对该厂房拥有完全的处分权，该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方在购买该厂房后产生任何法律纠纷或经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方保证其提供的购买资金来源合法，并按照本合同约定履行付款义务。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________