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文档简介

私人土地买卖协议书合同

甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地详细地址），面积为__________平方米的私人土地（土地性质：__________，土地使用证号：__________），经甲乙双方友好协商，就甲方将该土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地转让价格及付款方式1.双方商定该土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。2.乙方应在本协议签订之日起_____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。3.甲方在收到定金后_____个工作日内，负责办理土地产权变更相关手续，待土地产权变更至乙方名下后，乙方应在_____个工作日内将剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取土地转让款。2.甲方应保证对所转让的土地拥有完全处分权，保证该土地未被抵押、查封等权利受限情况，无任何纠纷和争议。若因甲方原因导致土地产权存在问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方负责协助乙方办理土地产权变更登记手续，提供办理变更手续所需的一切资料，并承担在办理土地产权变更过程中依法应由甲方承担的相关税费。4.甲方应在收到全部转让款后的_____个工作日内，将土地交付给乙方，确保土地现状与协议签订时一致，无任何隐瞒情况。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地并协助办理产权变更手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地转让款。3.乙方应承担在办理土地产权变更过程中依法应由乙方承担的相关税费。三、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理土地产权变更手续或交付土地，每逾期一日，应按照土地转让款的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照土地转让款的_____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除本协议，乙方所支付的定金不予退还。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________

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