租房子合同续约协议书

租房子合同续约协议书

房屋续租协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______[具体房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，该租赁期限即将届满，经双方协商一致，就续租事宜达成如下协议：一、续租期限1.双方同意续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.续租起始日前____天，乙方应按照本协议约定支付租金及相关费用，并办理房屋交接手续。二、租金及支付方式1.续租期间租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月____日前以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后出具收款凭证。三、押金1.乙方在签订本续租协议时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.续租期满或协议解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏或缺失，甲方应在乙方结清所有费用后的____个工作日内将押金无息退还给乙方。四、房屋使用及维护1.乙方应按照原《房屋租赁合同》约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如需对房屋进行装修或增设附属设施、设备，应事先征得甲方书面同意，并在续租期满或协议解除时，按照甲方要求恢复原状或对增设部分进行合理处置。2.乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施设备，负责日常维护和保养。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。五、其他费用1.续租期间，乙方应自行承担因使用房屋产生的水、电、气、物业管理费、有线电视费、网络费等各项费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.若因政府原因或其他不可抗力因素导致上述费用标准发生调整，乙方应按照调整后的标准支付。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施设备，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。如乙方未能在规定期限内履行，甲方有权自行采取措施恢复原状，相关费用由乙方承担。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。七、协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前____天书面通知对方。2.如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或其他不可预见、不可避免、不可克服的情况，致使本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除，双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未约定事项，参照原《房屋租赁合同》执行；本协议与原《房屋租赁合同》不一致的地方，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章