建筑项目合同协议书模板

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建筑项目合同协议书甲方（发包方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设[建筑项目名称]，并通过[招标/直接委托等方式]确定乙方为该项目的承包方，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：[具体施工内容，包括但不限于建筑结构施工、装修工程、安装工程等详细描述]4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、政府拨款等]二、工程承包范围承包范围：[明确乙方承包的具体工作范围，可列举详细的施工分项及对应的施工要求]三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]四、质量标准工程质量标准：[具体质量验收标准，应符合国家及地方现行相关建筑工程质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准]五、合同价款1.合同总价：人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。此价格为[固定总价/固定单价等]合同价格，除因甲方提出的设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。2.合同价款的组成：包括完成本工程所需的全部费用，涵盖但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金以及乙方为完成本工程所需承担的所有风险费用等。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。-有权要求乙方更换不称职的施工人员。2.义务-负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程合法合规建设。-按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。-协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件，如提供施工场地的通水、通电等基础条件。（二）乙方权利与义务1.权利-按照合同约定收取工程款。-要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。2.义务-严格按照施工图纸、规范及标准组织施工，确保工程质量和安全。-编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批后执行。-负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工工作，承担因自身原因造成的环境污染、安全事故等责任。-在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并配合甲方办理工程结算和备案手续。七、工程进度款支付1.乙方应在每月[具体日期]前，向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请。2.甲方在收到乙方报告及申请后[具体工作日]内进行审核确认，并在确认后[具体工作日]内支付当月已完工程价款的[X%]作为工程进度款。3.如甲方逾期支付工程进度款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。八、工程竣工验收与结算1.工程竣工后，乙方应提前[具体天数]天向甲方提交竣工验收报告。甲方在收到报告后[具体天数]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。2.工程竣工验收合格后[具体天数]天内，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在收到报告和资料后[具体天数]天内进行审核，双方无异议后签署工程结算协议。3.甲方在工程结算协议签署后[具体天数]天内，支付至工程结算总价的[X%]，剩余[X%]作为工程质量保修金，在保修期满且无质量问题后[具体天数]天内一次性无息支付给乙方。九、工程质量保修1.乙方应按照法律、法规及相关规定，对本工程承担质量保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家及地方相关规定执行，但最低不得少于[具体年限]年。2.在保修期限内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体小时/天]内到达现场进行维修。如乙方未按时到达，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应予以补足。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付合同总价[X%]的违约金，并负责整改直至符合合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或逾期竣工，给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：________