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文档简介

2025合法房产交易合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于2025年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经友好协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。甲方（卖方）名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（买方）名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：第一条房产的基本情况甲方自愿将其合法拥有所有权的房产出售给乙方，该房产位于（以下简称“房产”），房地产权证编号为，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为。房产的具体坐落位置为，四至界限为。甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。第二条房产交易价格及支付方式双方协商一致，确定该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），此价格包括房产本身及其相关附属设施、设备的价格。付款方式：首付款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。余款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于房产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第三条房产交付及权属转移甲方应于收到首付款后日内完成房产的交付，交付时应提供房产的钥匙及相关权属证明文件。房产交付后，甲方应协助乙方办理房产所有权转移登记手续。因办理过户产生的税费及其他费用，由方承担。甲方承诺于年月日前完成房产所有权转移登记手续，并将房产的所有权证书交于乙方。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应保证房产的合法性及完整性，如因甲方原因导致房产无法完成所有权转移，甲方应承担全部责任。甲方应协助乙方办理房产所有权转移登记及相关手续。甲方应保证房产交付时处于可居住状态，如有损坏，应及时修复。乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应按时办理房产所有权转移登记手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。第五条违约责任如甲方未按本合同约定时间交付房产或完成过户手续，每逾期一日，甲方应按成交总价的‰向乙方支付违约金。如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，并承担相应法律责任。第六条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，否则视为无效。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签字人：签字日期：乙方（签字或盖章）：签字人：

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