解除房租租赁合同协议书

解除房租租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除合同的时间双方同意，原合同自本协议签订之日起正式解除，双方的权利义务自合同解除之日起终止。乙方应于______年____月____日前将租赁房屋及附属设施设备等以良好、适租的状态交还甲方。二、租金及费用结算1.乙方应按照原合同约定，结清截至合同解除之日前所产生的所有租金、水电费、物业费等相关费用。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币______元（大写：______元整），乙方应于本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。2.甲方应在收到上述款项后，向乙方提供相应的收款凭证。三、房屋交还及验收1.乙方应在约定的交还日期前，自行清理租赁房屋内的物品，将房屋恢复至交付时的原状（自然损耗除外）。如乙方未按时清理物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。2.乙方交还房屋时，应保证房屋的门窗、水电设施、附属设备等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.甲方应在乙方交还房屋后______日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。四、押金退还甲方应在乙方结清所有费用且完成房屋交还验收后______日内，将乙方支付的租房押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋或支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权通过法律途径维护自身权益。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________