2025简易商铺租赁合同模板下载

2025简易商铺租赁合同模板下载合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况甲方出租的商铺位于（详细地址），建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《商铺位置图》。该商铺的现状为（描述商铺现状，如“空置”、“已装修”等）。甲方保证其对出租商铺拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该商铺。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租该商铺，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行协商并签订书面续租合同。如本合同未续签或未延长租赁期限，则本合同自动终止。第三条租金及相关费用租金标准：该商铺的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，支付时间为每期的第一个日（如“每月1日”）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：租金调整：在租赁期内，如遇市场租金价格上涨或通货膨胀等情况，双方可协商调整租金。若协商不成，则租金保持不变。其他费用：乙方自行承担与商铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、网络费、物业管理费等。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守商铺的使用规定、保持商铺及设施的完好等。押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方未按期支付租金或其他费用，或因乙方原因导致商铺设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为补偿。第五条商铺的使用与维护乙方应合理使用商铺及设施，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法活动。如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意，相关费用由乙方自行承担。乙方应按时支付物业服务费及其他相关费用，并遵守物业管理规定。乙方应做好商铺内的安全防火工作，不得存放易燃、易爆或危险物品，不得在商铺内从事任何违法或违规活动。乙方不得擅自转租、分租或出借商铺。如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意。甲方应确保出租商铺的合法性及设施设备的完好性，并在接到乙方维修请求后日内予以响应并协助修复（因乙方原因导致的损坏除外）。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方的租赁行为。甲方有权在租赁期届满后收回商铺。甲方应保障出租商铺的合法性，不得因产权纠纷或债务问题影响乙方的正常使用。甲方应按时提供与租赁相关的文件资料，并协助乙方办理相关手续。乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有合法的经营权。乙方有权在租赁期内要求甲方协助处理与商铺相关的事务。乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。乙方应遵守物业管理规定，保持商铺及周边环境的整洁。第七条合同的变更与解除如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，相关损失由双方共同承担。如乙方未按合同约定支付租金超过日，或甲方因产权问题导致乙方无法使用商铺，则任何一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任乙方未按期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。乙方擅自转租、分租或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方因产权问题或设施设备问题导致乙方无法正常使用商铺的，应减免相应租金并赔偿乙方损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。附件：《商铺位置图》《双方身份证/营业执照复印件》甲方（签字/盖章）：