林地买卖合同协议书模板

林地买卖合同协议书模板

林地买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处林地的合法权益，愿意将该林地转让给乙方，乙方愿意受让该林地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就林地买卖事宜达成如下协议：一、林地基本信息1.林地位置：该林地位于[具体地点]，其四至范围为东至[东至界限说明]，西至[西至界限说明]，南至[南至界限说明]，北至[北至界限说明]。2.林地面积：林地面积共计[X]亩（以实际测量为准）。3.林地性质：[说明林地是国有、集体或其他性质]。4.林地用途：[明确林地用途，如用材林、经济林等]。二、转让期限林地转让期限自本合同签订之日起至[终止日期]止。转让期限届满后，乙方应按照国家相关规定及本合同约定处理林地相关事宜。三、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商，该林地转让价格为每亩人民币[X]元，总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-第一期：在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。-第二期：在办理林地转让相关手续过程中，甲方完成[具体手续事项]后，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第三期：在林地相关权属证书变更至乙方名下后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定收取林地转让款。-在转让期限内，有权监督乙方合理使用林地。2.义务-保证对所转让的林地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。-协助乙方办理林地转让的相关手续，提供必要的文件和资料。-在合同签订前，如实向乙方告知林地的现状，包括但不限于林地的使用情况、林木生长情况、是否存在病虫害等。-转让期限内，不得干扰乙方正常的经营管理活动。（二）乙方权利与义务1.权利-有权在合同约定的转让期限内，按照林地用途对林地进行经营管理、开发利用。-有权要求甲方协助办理林地转让相关手续。2.义务-按照本合同约定的时间和方式支付林地转让款。-在经营管理过程中，遵守国家法律法规和林业政策，保护林地生态环境，不得进行掠夺式开发或从事违法违规活动。-转让期限届满后，按照国家相关规定和本合同约定处理林地及地上附着物。五、林地交付甲方应在收到第一期转让款后的[X]个工作日内，将林地实际交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署林地交付清单。六、林地权属变更1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向相关林业主管部门申请办理林地权属变更登记手续。因办理变更登记手续所需缴纳的各项税费，由[明确双方各自承担的税费部分]承担。2.在林地权属变更过程中，如因甲方原因导致变更手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的转让款，按照银行同期贷款利率支付利息。如因乙方原因导致变更手续无法按时办理或无法办理成功，乙方应承担相应责任，甲方不予退还已收取的转让款。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方逾期交付林地或协助办理林地转让手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务、林地保护义务等其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报相关林业主管部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律