瓦片屋顶修缮合同协议书

瓦片屋顶修缮合同协议书

瓦片屋顶修缮合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，其瓦片屋顶出现损坏需要修缮，乙方具备相关的专业资质和能力进行该项修缮工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、修缮项目及内容乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋瓦片屋顶进行全面修缮，具体工作内容包括但不限于：检查屋顶瓦片的损坏情况，更换破碎、缺失的瓦片；对松动的瓦片进行重新固定；检查并修复屋顶的防水层；对屋顶的木结构进行检查，如发现腐朽、损坏部分进行加固或更换等工作，以确保屋顶恢复正常使用功能且不再出现漏水等问题。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.乙方应严格按照约定的工期完成修缮工作，如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，工期相应顺延。若乙方无正当理由逾期完工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、质量标准及验收1.修缮工程应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及相关行业标准，以及双方约定的特殊要求（如有）。乙方在施工过程中应严格按照施工规范和质量标准进行操作，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。四、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定修缮工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除甲方书面要求变更修缮内容外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-进度款：在修缮工程完成[X%]后，经甲方验收确认，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-尾款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款。3.甲方应在乙方施工前，向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地的出入便利、协调邻里关系等。（二）乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。2.乙方应具备从事本项目修缮工作所需的资质证书和专业技术人员，并严格遵守国家法律法规和施工安全规范，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成修缮工作，并在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。4.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。施工过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应及时清理并运出施工现场，保持施工场地的整洁。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付合同价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金，同时乙方有权解除合同。2.若乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成修缮工作，应承担相应的违约责任。除按照本合同约定支付逾期违约金外，如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务、知识产权保护义务等其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方