废楼拆除合同协议书模板

废楼拆除合同协议书模板

废楼拆除合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一座废楼需要拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就废楼拆除事宜达成如下协议：一、拆除工程概况1.废楼位置：位于[具体地址]。2.拆除范围：包括但不限于该废楼的主体结构、附属设施、室内外装修等所有相关建筑部分。二、拆除工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]乙方应在上述约定的工期内完成拆除工程，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，工期相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对拆除工程的质量、进度等进行监督检查。-要求乙方按照本协议约定完成拆除工作，并达到约定的拆除标准。2.义务-向乙方提供与拆除工程相关的必要资料，包括但不限于废楼的建筑图纸等。-协调处理拆除工程周边关系，确保拆除工作顺利进行。-按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方提供与拆除工程相关的资料及协助。-按照本协议约定获取拆除费用。2.义务-负责办理与拆除工程相关的一切审批手续，并承担相应费用。-制定详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后实施。-组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。-按照国家相关安全、环保规定进行拆除作业，采取必要的安全防护和环保措施，确保拆除过程中不发生安全事故，减少对周边环境的影响。-在拆除过程中妥善处理建筑垃圾，按照相关规定进行分类、运输和处置，不得随意丢弃。-拆除完成后，负责清理现场，达到场地平整、无建筑垃圾残留的标准。四、拆除费用及支付方式1.拆除费用：本拆除工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工程所需的人工、设备、材料、运输、保险、税费等一切费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何原因调整。2.支付方式-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：拆除工程进度达到[具体进度]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-尾款：拆除工程全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方相关拆除工程质量验收规范进行施工，确保拆除工作安全、有序进行，拆除后的场地应符合甲方要求及相关规定。2.验收程序：拆除工程完成后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不影响工期计算。六、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。-因甲方原因导致拆除工程变更或工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工程，每逾期一天，应按照拆除工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。-若乙方拆除工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误，乙方应按照前款约定承担违约责任。-若乙方在拆除作业过程中发生安全事故或违反环保规定，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________