2025繁华商圈店铺租赁合同范本

2025繁华商圈店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就下列事项达成一致意见，并签订本合同：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，乙方希望租赁该店铺用于（租赁用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将租赁店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。1.2租赁店铺的基本情况如下：坐落位置：市区路号面积：平方米房屋产权证编号：1.3本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.4本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。第二条租金及支付方式2.1租赁店铺的年租金为人民币元（大写：元整），每支付一次。2.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一季度/半年/年的租金，逾期支付的，应按每日%支付违约金。2.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方账户信息如下：开户行：账号：2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第三条押金3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。3.2押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。3.3本合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还押金，不计利息。第四条租赁店铺的修缮责任4.1租赁期间，甲方负责租赁店铺的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。4.2乙方负责租赁店铺内部的日常维护及装修，费用由乙方承担。若因乙方原因导致租赁店铺损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相应费用。4.3乙方不得擅自改变租赁店铺的结构，若需进行装修，应提前取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条租赁店铺的使用5.1乙方租赁该店铺的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。5.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。5.3乙方应按时支付租赁店铺的水、电、燃气、通讯、物业等各项费用，并承担逾期缴纳的相关费用及违约责任。5.4乙方不得在租赁店铺内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何可能对租赁店铺造成损害的行为。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式转让给第三方。6.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将副本提供给甲方备案。转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同的条款不得与本合同冲突。6.3乙方不得以任何形式将租赁店铺作为担保或抵偿债务，否则视为违约。第七条合同的解除7.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁用途或转租、转让租赁店铺的；乙方利用租赁店铺从事违法活动的；租赁店铺因城市规划、政府征收或其他不可抗力原因被拆除的。7.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按约定履行修缮义务，导致租赁店铺无法正常使用，且在收到乙方通知后日内未予修复的；甲方擅自提高租金或改变租赁条件的。7.3合同解除后，双方应结清各项费用，乙方应在收到解除通知后日内搬离租赁店铺，逾期未搬离的，视为放弃遗留物品，甲方有权处理。第八条违约责任8.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2若因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。第九条保险责任9.1乙方应负责租赁店铺内财产的保险，并承担相关费用。9.2若因乙方原因导致租赁店铺毁损或造成他人损失，乙方应承担相应责任。第十条税费承担10.1租赁期间，租赁店铺产生的税费由甲方承担，与乙方无关。10.2乙方经营活动中产生的税费由乙方自行承担。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致租赁店铺无法继续使用的，双方可协商解除或变更本合同。11.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府征收等，双方应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。13.3本