2025年度企业办公场所租赁合同

2025年度企业办公场所租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方，乙方同意承租该办公场所用于企业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（具体地址），包括但不限于办公区域、会议室、休息区及相关设施，具体面积为平方米（见附件一：租赁物平面图）。1.2乙方承租上述办公场所仅用于企业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方希望继续承租该办公场所，应提前三个月以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整（大写：元）。3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应于每期租金起算之日前日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的%支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为履行本合同的担保。4.2押金不计息，租赁期满后，若乙方无违约行为且办公场所设施完好无损，甲方应于日内全额退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保出租办公场所的合法性，如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任。5.1.2甲方应保证租赁物的主体结构和附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务。5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常办公活动。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，妥善保管及维护，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。5.2.3乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品，不得影响其他租户的正常办公。第六条费用承担6.1租赁期间，水、电、燃气、网络、物业管理等费用由（甲方/乙方）承担，具体费用标准以相关管理部门规定为准。6.2甲方负责租赁物的公共区域清洁和绿化维护，乙方负责承租区域内部的日常清洁工作。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.2在租赁期内，有下列情形之一的，甲方或乙方可以解除合同：（1）甲方因租赁物权属纠纷导致乙方无法正常使用。（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租。（3）乙方逾期支付租金或费用超过日。7.3解除合同的，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除后日内腾退办公场所。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日按应付金额的%支付滞纳金。8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按约定提供租赁物或设施导致乙方无法正常办公的，乙方可要求减免租金或解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：