2025台州市房屋买卖合同范本

2025台州市房屋买卖合同范本合同编号：本合同由以下各方于年月日在浙江省台州市签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：住址：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方将其所有的位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米规划用途：土地使用权证号：他项权利情况：乙方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他限制交易的情形。第二条房屋成交价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。该价格包括房屋及其附属设施的全部价款。第三条付款方式甲方应按以下方式支付购房款：首期付款：甲方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥）至乙方指定账户。支付方式：收款账户信息：尾期付款：剩余房款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付至乙方指定账户。若需办理按揭贷款，甲方应按银行要求提供相关资料并配合完成贷款审批。第四条房屋交付乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同确认房屋现状并签署《房屋交接书》。交付前，乙方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、物业费等。若未能结清，甲方有权从首期房款中扣除相应金额，或要求乙方补缴。第五条权属转移登记房地产权属转移登记由办理。甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向当地房地产管理部门申请办理权属转移登记手续。若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿给甲方造成的损失。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未按本合同约定支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。若甲方擅自变更该房屋用途或损坏房屋结构，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。乙方违约责任：若乙方未按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。若乙方在交易过程中故意隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第七条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方签字确认，任何口头或单方的变更或解除均无效。第十条条款的独立性本合同中的任何条款的无效或不可强制执行，不影响其他条款的效力。双方应继续履行其他条款的义务。第十一条通知本合同项下的任何通知、请求或其他沟通均应以书面形式发送至本合同中记载的地址或双方书面确认的其他地址。任何一方变更地址应提前日以书面形式通知另一方。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月