田地租赁合同协议书范本

田地租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：一、租赁田地基本情况1.甲方将位于[田地具体地址]的田地出租给乙方使用，该田地面积为[X]亩，四至界限为：东至[东至界限具体描述]，西至[西至界限具体描述]，南至[南至界限具体描述]，北至[北至界限具体描述]。2.田地现状：[对田地现状进行简要描述，如是否已耕种、是否有灌溉设施等]二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还田地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币[X]元，合计每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后出具收款收据。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取租金。-保证所提供的田地权属清晰，无任何争议和纠纷，确保乙方能够正常使用。-在租赁期间，协助乙方协调与周边村民及相关部门的关系，为乙方正常生产经营提供必要的便利条件。-尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。2.乙方权利与义务-有权在租赁的田地上按照国家法律法规及相关政策规定，自主开展合法的生产经营活动，包括但不限于种植农作物、养殖等。-按照本协议约定按时足额支付租金。-负责对租赁田地进行合理使用和维护，不得擅自改变田地的农业用途，不得进行掠夺性经营，不得破坏田地的基础设施和生态环境。如需对田地进行改造或建设临时性设施，须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。-在租赁期间，因乙方生产经营活动产生的一切税费及其他费用，均由乙方自行承担。-租赁期满或协议终止后，乙方应按照原状交还田地及附属设施。对乙方在租赁期间投资建设的临时性设施，乙方应自行拆除；对无法拆除或拆除会对田地造成较大损害的设施，双方协商处理，甲方可视情况给予乙方适当补偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠租金及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供田地或因甲方原因导致乙方无法正常使用田地，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变田地的农业用途或进行掠夺性经营，破坏田地的基础设施和生态环境，甲方有权要求乙方限期整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除1.在租赁期间，若因国家政策调整、不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致乙方遭受损失，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿。2.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方