店铺转让合同两方协议书

店铺转让合同两方协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的[店铺名称]店铺（以下简称"该店铺"），乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/住宅等]。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如货架、收银机、展示柜等]。3.店铺装修：店铺现有装修风格为[描述装修风格]，装修状况良好，乙方对该装修现状表示认可。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺内所有设备设施、装修、库存商品及相关经营权等的转让费用，但不包括甲方应缴纳的尚未结清的租金、水电费等费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常受让或经营该店铺，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响乙方经营的其他重要事项。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在本协议签订后至店铺实际交接前，负责维持该店铺的正常经营秩序，保证店铺内设备设施的正常运行，不得擅自转移、拆除或损坏店铺内的任何物品。协助乙方办理店铺转让涉及的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更登记、税务登记变更等手续，所需费用由[方]承担。甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，向乙方提供办理相关手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成手续办理。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在店铺交接时，将店铺内的设备设施、库存商品等按照现状完好地交付给乙方，并向乙方提供设备设施的清单及相关资料。同时，协助乙方与店铺的房东或物业管理公司办理租赁变更手续，确保乙方能够顺利继续租赁该店铺。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在店铺交接后，有权自主经营该店铺，享有该店铺的全部经营权和收益权。有权要求甲方按照协议约定履行协助办理相关手续等义务。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该店铺。在经营过程中，自行承担因经营活动产生的一切税费、债务及其他法律责任。在店铺交接前，应积极配合甲方了解店铺的经营情况，如有需要，可查阅相关财务账目等资料。在店铺交接时，应按照本协议的约定接收店铺及相关物品，并对店铺的现状进行确认。如发现店铺内设备设施、库存商品等与甲方交接时的状况不符或存在损坏等情况，应及时向甲方提出异议。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内进行店铺交接。交接具体时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺内的设备设施，按照设备设施清单进行逐一核对交接。库存商品，双方应共同对库存商品进行清点，并制作库存清单，明确商品的名称、规格、数量、价格等信息。库存商品的交接以实际清点数量为准，乙方应按照甲方提供的进货成本价接收库存商品。店铺的相关文件资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、租赁合同、财务账目、员工信息等。店铺的水电费、物业费等费用的结清情况说明。3.交接手续：交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，明确交接的内容、时间等事项。如因交接不清导致后续出现纠纷，由责任方承担相应的法律责任。五、债权债务处理1.店铺转让前，该店铺所产生的债权债务（包括但不限于租金、水电费、物业费、供应商货款、员工工资等）由甲方负责处理，与乙方无关。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。2.店铺转让后，该店铺所产生的债权债务由乙方负责处理，与甲方无关。乙方应及时支付转让后的租金、水电费等各项费用，确保店铺的正常经营。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时履行相关义务或提供虚假信息等，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或擅自改变店铺经营内容、转让店铺经营权等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协