公婆离婚房产分配协议书

公婆离婚房产分配协议书男方：[姓名1]，[性别1]，[民族1]，[出生日期1]，住址：[住址1]，身份证号码：[身份证号码1]女方：[姓名2]，[性别2]，[民族2]，[出生日期2]，住址：[住址2]，身份证号码：[身份证号码2]鉴于男方与女方已决定解除婚姻关系，并就夫妻共同财产的分割事宜达成一致意见，现双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，就公婆名下房产的分配事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋用途：该房屋为[居住/商用等具体用途]。3.房屋现状：房屋目前由[居住使用情况说明]居住使用。二、房产分配方式经双方协商一致，该房产归[男方/女方]所有，[男方/女方]应向对方支付相应的房屋补偿款。具体补偿金额及支付方式如下：1.房屋补偿款金额：[男方/女方]应向对方支付房屋补偿款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：[男方/女方]应于本协议生效之日起[X]日内，将房屋补偿款一次性支付至对方指定的银行账户。指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]开户名：[开户人姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务1.房屋所有权方权利义务权利：享有该房屋的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。有权要求对方配合办理该房屋的产权变更登记手续，所需费用由[办理方]承担。义务：保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因该房屋产生的任何纠纷导致对方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。按照本协议约定，及时办理房屋产权变更登记手续，并承担相关费用。向对方提供办理房屋产权变更登记手续所需的全部资料和文件，并协助对方办理相关手续。2.房屋补偿款接收方权利义务权利：有权按照本协议约定，按时足额收取房屋补偿款。在房屋产权变更登记手续办理完毕前，有权要求房屋所有权方提供必要的协助和保障措施，确保自身权益不受损害。义务：在收到房屋补偿款后，应向房屋所有权方出具收款凭证。配合房屋所有权方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的协助和资料。四、产权变更登记1.双方应在本协议生效之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.如一方未按照本协议约定配合办理产权变更登记手续，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。违约方应在对方要求的合理期限内履行协助义务，并承担因违约行为给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、房屋交付1.在房屋产权变更登记手续办理完毕后，房屋所有权方应在[X]日内将房屋交付给对方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，房屋所有权方应负责结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。如因未结清上述费用导致对方遭受损失的，房屋所有权方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如[男方/女方]未按照本协议约定按时足额支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求[男方/女方]按照房屋补偿款总额的[X%]支付违约金，同时返还已支付的款项。3.如因一方原因导致房屋产权变更登记手续无法按时办理或无法办理，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，双方各执一份，不动产登记机构备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：__________________女方（签字/盖章）：_______