房屋抵押合同变更协议书

房屋抵押合同变更协议书

甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（抵押人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋抵押合同》（合同编号：______________________），现经双方友好协商，就原合同相关内容变更事宜达成如下协议：一、变更事项1.原合同中抵押房屋信息变更-原抵押房屋地址为______________________，现变更为______________________。-原抵押房屋建筑面积为______平方米，现变更为______平方米。（若房屋建筑面积有变更需明确填写，无变更则注明“房屋建筑面积无变更”）-原抵押房屋所有权证号为______________________，现变更为______________________。2.抵押金额变更-原合同抵押金额为人民币______元整（大写______________________元整），现变更为人民币______元整（大写______________________元整）。3.抵押期限变更-原合同抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止，现变更为自______年____月____日起至______年____月____日止。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照变更后的合同约定，在乙方未能履行相关义务时，依法处置抵押房屋以实现债权。-应按照法律规定和合同约定，妥善保管与抵押房屋相关的文件资料。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照变更后的合同履行相关义务。-应确保变更后的抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷和其他权利瑕疵。-继续按照法律规定和变更后的合同约定，履行对抵押房屋的相关维护、管理等义务，保证抵押房屋的价值不减少。三、违约责任1.若甲方未按照本变更协议履行义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本变更协议履行义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违约行为导致抵押房屋价值减少或影响甲方抵押权实现，乙方应另行提供甲方认可的担保措施或补足相应损失。四、争议解决本变更协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本变更协议未涉及的原《房屋抵押合同》其他条款仍然有效，双方应继续履行。甲方（签字/盖章）：______________________日