建筑工程合同延长协议书

建筑工程合同延长协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[建筑工程项目名称]的《建筑工程合同》（以下简称"原合同"），现因[具体原因]导致工程无法按照原合同约定的工期竣工，经双方友好协商，达成如下建筑工程合同延长协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业综合体等]，总建筑面积为[X]平方米。包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程等具体分项工程，详细内容以施工图纸及工程量清单为准。建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。建筑高度为[X]米。工程结构形式为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。二、延长原因及延长工期1.延长原因：不可抗力因素：在施工期间，遭遇了[具体不可抗力事件，如暴雨、地震等]，导致工程施工无法正常进行，严重影响了工程进度。根据《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。设计变更：在施工过程中，甲方对原设计方案提出了变更要求，涉及[具体变更内容，如建筑布局调整、装修标准提高等]。根据《民法典》第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。由于设计变更导致工程施工顺序、施工工艺等发生变化，增加了施工难度和工作量，致使工程进度受到延误。甲方原因：甲方未能按照原合同约定及时提供施工所需的场地、材料、设备等，或者未能及时审核确认乙方提交的工程文件、报表等，导致工程停工待料或延误施工时间。例如，甲方未能在[具体日期]前交付场地，致使乙方无法按时进场施工；甲方对乙方提交的进度款申请延迟审核[X]天，影响了乙方资金周转，进而影响工程进度。2.延长工期：经双方共同核实，综合考虑上述延长原因对工程进度的影响程度，确定本工程工期延长[X]天，自原合同竣工日期[原竣工日期]起顺延至新的竣工日期[新竣工日期]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，要求乙方按照相关规范和标准进行施工。有权要求乙方提供与工程有关的各类文件、资料和报表。2.义务：按照本协议约定，及时向乙方支付工程款项。在延长工期期间，对于因延长工期导致的乙方额外费用支出，如人工费用增加、设备租赁费用增加等，甲方应根据实际情况予以合理补偿。具体补偿方式及金额在本协议执行过程中根据实际发生情况另行协商确定，但甲方应确保乙方不因延长工期而遭受经济损失。协调解决工程施工过程中与周边环境、相邻关系等方面的问题，确保乙方施工顺利进行。按照合同约定及相关法律法规的要求，及时办理工程建设所需的各类审批手续、证件等，因甲方原因导致手续不全或办理延误而影响工程进度的，由甲方承担相应责任。对乙方提交的涉及工程变更、费用调整等方面的报告、文件等，应在合理时间内进行审核确认，并给予明确答复。如甲方在收到乙方报告后[X]个工作日内未给予答复，视为甲方认可乙方报告内容。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项及相关补偿费用。在遇到不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工程延误的情况下，有权要求延长工期，并要求甲方承担因延长工期给乙方造成的合理损失。2.义务：严格按照施工图纸、相关规范和标准以及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。在延长工期期间，乙方应加强施工管理，优化施工组织设计，合理安排施工进度，采取有效措施尽量减少延长工期对工程整体进度的影响。定期向甲方提交工程进度报告，详细说明工程进展情况、存在的问题及解决方案等。在遇到重大问题或可能影响工程进度的情况时，应及时通知甲方，并积极配合甲方采取措施解决问题。做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在延长工期期间，乙方应持续加强施工现场的安全管理，落实各项安全措施，防止安全事故的发生。妥善保管施工现场的各类材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。对于甲方提出的合理意见和要求，应积极响应并及时整改。如乙方拒绝整改或整改不力，导致工程质量、进度等方面出现问题的，由乙方承担相应责任。四、工程价款及支付1.工程价款：本工程原合同价款为人民币[X]元。由于工期延长，涉及到人工费用增加、材料价格波动、设备租赁费用增加等因素，经双方协商，暂定工程价款调整为人民币[X]元。最终工程价款以工程竣工结算审计结果为准。2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：本协议签订后[X]个工作日内，支付工程预付款人民币[X]元，预付款比例为暂定工程价款的[X]%。每月[具体日期]，乙方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核确认，并支付当月工程进度款，支付比例为当月已完工程价款的[X]%。工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方支付至工程价款的[X]%。工程竣工结算审计完成后[X]个工作日内，甲方支付至工程结算价款的[X]%，预留工程结算价款的[X]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。在延长工期期间，因延长工期导致乙方额外增加的费用支出，经双方确认后，甲方应在支付工程款项时一并支付给乙方。五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。在延长工期期间，乙方应继续加强质量管理，严格执行质量检验制度，对每道工序进行质量检查，确保工程质量不受延长工期的影响。2.验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织相关人员进行验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入延长工期范围内。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的一切损失。若甲方未按照本协议约定履行协调解决工程施工过程中相关问题的义务，导致乙方施工受到阻碍或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更工程内容、标准等，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照暂定工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照暂定工程价款的[X]%向甲方支付违约金，承担因工期延误给甲方造成的一切损失。若乙方工程质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。因返工整改导致工期延误的，按照上述工期延误违约责任执行。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照暂定工程价款的[X]%向甲方支付违约金，承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议