新房合同协议书范本图片

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新房买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的新建房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅等具体用途]，且具备合法出售条件；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：-定金：乙方在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-首付款：乙方应在[具体日期]前，将首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方将通过[贷款方式，如银行贷款等]支付给甲方。乙方应在签订本协议后[X]个工作日内，向相关银行或金融机构提交贷款申请资料，并积极配合办理贷款审批手续。若乙方贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式补足剩余房款。二、房屋交付1.甲方应在[交付日期]前，将该房屋及附属设施设备（附属设施设备清单见附件）完整、无损坏地交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，确认无误后，乙方应签署房屋交接单。同时，甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明文件、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。三、产权登记及税费承担1.甲方应协助乙方在本协议签订后[X]个工作日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定，由双方各自承担。2.在办理产权登记过程中，若因甲方原因导致产权登记无法按时办理或出现其他问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。若甲方同意继续履行协议的，乙方应在甲方指定的期限内支付房款及违约金。2.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若乙方同意继续履行协议的，甲方应在乙方指定的期限内交付房屋及相关资料，并支付违约金。3.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日附件：附属设施设备清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|状态||----|----|----|----|----|----||1|[设施设备1具体名称]|[品牌名]|[型号]|[数量]|[良好等状态描述]||2|[设施设备2具体名称]