小区用电委托代管协议书

小区用电委托代管协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或相关管理主体，拥有小区内用电设施及相关电力供应的管理需求；乙方具备专业的电力供应及管理能力，能够为小区提供用电委托代管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将小区用电委托乙方代管事宜达成如下协议：一、委托代管标的物及服务具体描述1.委托代管范围本协议所涉及的委托代管标的物为[小区名称]范围内的所有电力供应设施及相关附属设备，包括但不限于高压配电室设备、低压配电室设备、变压器、配电箱、电缆线路、计量装置等，以及与电力供应相关的各类附属设施和场地。乙方受托负责对上述范围内的电力设施进行日常运行维护、安全管理、电费收缴、故障抢修等一系列与小区用电供应相关的服务。2.服务内容电力设施运行维护乙方应按照国家相关电力行业标准及规范，定期对委托代管的电力设施进行巡检、维护、保养，确保设施正常运行。包括但不限于设备清洁、紧固连接部位、检测设备性能、更换易损件等工作，及时发现并排除潜在安全隐患，做好详细的运行维护记录。安全管理建立健全电力设施安全管理制度，制定安全操作规程，加强对电力设施的安全防护措施。对小区内涉及电力作业的区域设置明显警示标识，确保人员和设备安全。定期组织安全培训和应急演练，提高应对突发电力安全事故的能力。电费收缴按照国家电价政策及相关规定，准确计算小区业主及租户的用电量，负责向用户收取电费，并出具合法有效的电费发票。建立电费收缴台账，及时记录电费收缴情况，定期与甲方核对账目。故障抢修设立24小时应急抢修热线，确保在接到电力故障报修通知后，能够及时响应并到达现场进行抢修。对于一般性故障，应在[X]小时内恢复供电；对于重大故障，应采取临时应急供电措施，并尽快组织修复，最大限度减少停电对小区居民生活的影响。抢修完成后，向甲方提供故障原因分析及处理报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对小区用电委托代管服务的执行情况，提出合理的意见和建议。有权获取乙方提供的与小区用电相关的各类报表、报告及数据资料，包括但不限于电力设施运行记录、电费收缴情况、故障处理报告等。在乙方未按照本协议约定履行义务或出现严重违约行为时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与小区用电相关的必要资料，包括但不限于小区业主信息、用电设施原始资料、用电规划等，协助乙方开展工作。协助乙方做好小区内用电设施的维护、抢修等工作，协调小区居民与乙方之间的关系，为乙方开展服务提供便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付委托代管费用。遵守国家有关电力法律法规及本协议约定，不得擅自改变小区用电性质或违规使用电力设施。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托代管费用。根据国家相关规定及本协议约定，自主安排电力设施的运行维护、安全管理等工作，有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的不合理要求。在电力设施维护、抢修等工作中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方给予相应赔偿。2.义务严格按照国家相关电力行业标准及规范、本协议约定的服务内容和质量要求，为小区提供优质、高效、安全的用电委托代管服务。配备专业的电力技术人员和管理人员，确保服务人员具备相应的资质和技能，并定期组织人员培训，提高服务水平。对委托代管的电力设施进行更新改造或重大维修时，应提前向甲方提交详细方案，并经甲方书面同意后实施。接受甲方的监督检查，定期向甲方汇报小区用电委托代管服务情况，及时反馈存在的问题及改进措施。负责妥善保管委托代管期间涉及的各类资料和档案，包括但不限于电力设施维护记录、安全检查记录、电费收缴台账等，在协议终止后按照相关规定移交甲方或有关部门。三、委托代管费用及支付方式1.委托代管费用标准甲方按照以下标准向乙方支付委托代管费用：[具体费用标准及计算方式，如每月每平方米用电容量[X]元，或按照小区实际用电量的[X]%计算等]。2.费用支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的委托代管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付委托代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供电服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反国家有关电力法律法规或本协议约定，擅自改变小区用电性质或违规使用电力设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未履行本协议约定的协助义务，致使乙方无法正常开展服务工作，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关电力行业标准及规范、本协议约定的服务内容和质量要求提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月委托代管费用的[X]%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成电力设施维护、抢修等工作，每逾期一次，应按照当次服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期导致停电时间过长或造成其他严重后果的，乙方应承担相应的法律责任。若乙方擅自将本协议项下的委托代管服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的委托代管费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议期间，若出现法律法规政策调整、不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。一方如需解除本协议，应提前[X]日书面通知对方。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议终止后[X]年。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖