养殖大棚租赁合同范本

养殖大棚租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方养殖大棚事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.养殖大棚位置：甲方将位于[具体地址]的养殖大棚出租给乙方使用。该大棚占地面积为[X]平方米，棚内面积为[X]平方米，大棚结构为[详细结构描述，如钢结构、砖混结构等]。2.配套设施：大棚内配备有[列举主要配套设施，如通风设备、温控设备、照明设备等]，以满足养殖过程中的基本需求。大棚周边设有[描述周边设施，如饲料储存区、粪便处理区等]，方便乙方进行养殖操作和管理。3.服务内容：甲方为乙方提供大棚的日常维护服务，包括但不限于大棚结构的定期检查、维修，配套设施的保养和维修等，确保大棚及设施处于正常使用状态。同时，甲方应协助乙方解决在养殖过程中遇到的与大棚相关的问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方，且甲方已将大棚另行出租给他人，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每年/月的[具体日期]前向甲方支付当年/月的租金。乙方可以选择以下支付方式：[选择一种支付方式，如银行转账、现金支付等，并详细说明支付账户或支付地点等信息]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金。对养殖大棚及附属设施进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，剩余租金退还乙方。2.义务：保证所提供的养殖大棚及附属设施符合国家相关标准和安全要求，具备合法的产权或使用权，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物，并负责办理相关交付手续。负责大棚及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。因甲方原因导致大棚及附属设施损坏或无法正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方办理养殖过程中所需的相关手续，提供必要的证明文件和协助。在租赁期间，尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养殖经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照合同约定自主使用养殖大棚及附属设施，进行合法的养殖经营活动。对大棚及附属设施的使用情况进行监督，如发现问题有权要求甲方及时处理。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金（如有）。有权优先购买租赁大棚及附属设施（如甲方有意出售），在同等条件下享有优先购买权。2.义务：按照本合同约定的用途使用养殖大棚及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。按时足额向甲方支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。负责养殖大棚内的环境卫生和安全管理，做好防火、防盗、防疫等工作，因乙方原因导致大棚及附属设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，合理使用大棚及附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对大棚及附属设施进行改造、扩建或增设他物。遵守国家法律法规及当地政府关于养殖行业的相关规定，合法经营。因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将养殖大棚及附属设施交还甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。同时，乙方应清理大棚内的养殖废弃物和杂物，保持大棚及周边环境整洁。五、押金1.乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照合同约定交还租赁物及清理相关废弃物后，甲方应在租赁期满或合同解除后的[X]日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行大棚及附属设施的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应及时修复，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常的养殖经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自改变养殖大棚的用途或进行破坏性使用，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自对大棚及附属设施进行改造、扩建或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，并由乙方承担因此产生的全部费用。如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间违反国家法律法规及当地政府关于养殖行业的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方按照租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方按照实际租赁期限结算租金，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协