门面房合同终止协议书

门面房合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[门面房具体地址]的门面房租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[详细地址]，建筑面积为____平方米，房屋结构为[具体结构类型]，门面房朝向为[朝向]。2.用途：乙方承租该门面房用于[经营项目]。3.附属设施：门面房内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如空调、货架、收银系统等]。二、合同终止原因双方一致确认，因[阐述合同终止的具体原因，如不可抗力、经营调整、协商一致等]，决定提前终止原合同。三、权利义务1.租金及费用结算截至本协议签订之日，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]，支付至[具体支付截止日期]。经双方核对，乙方尚欠甲方租金[未支付租金金额]，该租金乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在本协议签订前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，视为乙方已完成该部分费用的支付。甲方收取租金及其他费用的账户信息如下：账户名称：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________2.门面房交接本协议签订后，乙方应在[X]日内腾空门面房，并将门面房及附属设施以良好、可正常使用的状态返还给甲方。乙方应负责清理门面房内的所有物品及垃圾，确保门面房干净整洁。双方在门面房交接时，应共同对门面房及附属设施进行查验，并签署《门面房交接清单》。如发现门面房或附属设施存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。交接完成后，甲方有权对门面房进行重新装修、改造或另行出租。3.证照及相关文件乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方交还与该门面房租赁相关的所有证照、文件及资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同副本等。乙方应确保其在经营过程中所使用的名称、字号等不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.保密条款双方应对在原合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空门面房或返还附属设施，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空门面房，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照原合同租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反本协议约定的保密条款，应向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。4.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________