买卖房产解除合同范本

买卖房产解除合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房产买卖合同》（合同编号：__________________），约定由乙方向甲方购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），现经双方友好协商，一致同意解除上述房产买卖合同，达成如下协议：一、房产基本信息1.房屋地址：[房产具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]4.房屋产权情况：该房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。甲方保证对该房产拥有合法处分权，且未向任何第三方转让或设定其他权利负担。二、解除合同原因双方经协商一致，同意基于以下原因解除《房产买卖合同》：[详细说明解除合同的具体原因，如双方协商变更交易条件未达成一致、一方出现违约行为导致合同无法继续履行等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理解除房产买卖合同的相关手续。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权收取乙方按照本协议约定支付的款项。2.义务负责向乙方提供办理解除房产买卖合同所需的全部资料，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理与解除房产买卖合同相关的各项手续，包括但不限于向相关部门申请解除备案登记、协助办理注销房屋产权转移预告登记等（如已办理），并承担因办理上述手续所需的应由甲方承担的费用。在本协议签订之日起[X]日内，腾空该房产，并将该房产及其附属设施设备、相关物品等按照本协议签订时的现状交付给乙方（如有附属设施设备、物品清单，应按照清单交付）。交付前，甲方应负责结清该房产所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用。保证该房产在交付给乙方时不存在任何质量问题或其他瑕疵，如因甲方原因导致该房产存在质量问题或其他瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理解除房产买卖合同的相关手续。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的款项。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项。配合甲方办理与解除房产买卖合同相关的各项手续，提供办理手续所需的身份证明等资料，并承担因办理上述手续所需的应由乙方承担的费用。在收到甲方交付的该房产及其附属设施设备、相关物品等后，应及时进行验收，并在验收无异议后签署确认文件。四、款项支付及退还1.乙方已向甲方支付购房款共计人民币[X]元（大写：__________________元整）。2.双方同意，在本协议签订之日起[X]日内，甲方将乙方已支付的购房款人民币[X]元（大写：__________________元整）一次性退还给乙方。甲方应通过银行转账的方式将上述款项支付至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应立即退还乙方已支付的全部购房款及违约金。五、房产交付及相关费用结算1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将该房产及其附属设施设备、相关物品等按照本协议签订时的现状交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及其附属设施设备、相关物品等进行清点和验收，并签署交接清单。2.自本协议签订之日起至房产实际交付之日止，该房产所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用由甲方承担。甲方应在房产交付前结清上述所有费用，并向乙方提供相关缴费凭证。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若房产交付时存在附属设施设备损坏或缺失等情况，甲方应负责修复或赔偿。修复或赔偿的费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息损失、因解除合同产生的中介费、律师费、差旅费等合理费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因退还购房款所产生的利息损失、因解除合同产生的中介费、律师费、差旅费等合理费用。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：__________________元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖