家禽养殖大棚转让协议书

家禽养殖大棚转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处家禽养殖大棚，现甲方有意将该大棚转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家禽养殖大棚转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚位置：该家禽养殖大棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.大棚结构及设施大棚主体为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，建造于[建造时间]，整体状况良好，能够满足家禽养殖的基本需求。大棚内配备有[详细列举内部设施，如自动喂料系统、温控设备、通风设备等]，这些设施在转让时一并转让给乙方，确保设施能够正常运行。大棚周边设有[描述周边配套设施，如饲料储存仓库、粪便处理池等]，用于辅助家禽养殖作业。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该家禽养殖大棚的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含大棚及内部设施、周边配套设施的转让费用，以及与该大棚相关的一切权益，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理完相关产权变更手续后的X日内]支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知大棚的真实情况，包括但不限于大棚的建造时间、使用状况、有无质量问题、相关设施设备的运行情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。保证对转让的大棚及附属设施拥有合法的所有权或处分权，确保该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。在本协议签订前，大棚不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦不存在任何产权纠纷。协助乙方办理与大棚转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，因办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至大棚实际交付给乙方之前，妥善保管大棚及附属设施，不得擅自改变其现状或损坏其结构及设施设备。如因甲方保管不善导致大棚及附属设施出现损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。在大棚交付时，向乙方提供与大棚相关的一切资料，包括但不限于大棚的建造图纸、设施设备的使用说明书、维护记录等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式受让家禽养殖大棚及附属设施。在受让后，有权自主决定大棚的经营管理方式，包括但不限于养殖家禽的品种、数量等。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如协助办理手续、交付资料等。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。在受让大棚后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营家禽养殖业务。不得利用大棚从事任何违法违规活动，否则由此产生的一切法律责任由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在本协议签订后，积极配合甲方办理与大棚转让相关的手续，提供必要的协助和信息。在大棚交付后，及时接收大棚及附属设施，并按照协议约定进行管理和使用。如发现大棚及附属设施存在质量问题或与甲方告知情况不符的，应在接收后的[X]日内向甲方提出书面异议，否则视为乙方认可大棚及附属设施的现状。四、交付时间及方式1.交付时间：双方约定，甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将家禽养殖大棚及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式：甲方应在交付地点将大棚及附属设施以现状交付给乙方，双方共同对大棚及附属设施的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录大棚及附属设施的名称、数量、规格、型号、现状等信息，作为双方交接的依据。五、产权变更手续1.本协议签订后，双方应积极协商办理家禽养殖大棚的产权变更手续，将大棚的所有权变更至乙方名下。办理产权变更手续所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内，协助乙方办理完产权变更手续。如因甲方原因导致产权变更手续未能在规定时间内办理完成，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部转让款及定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致产权变更手续未能在规定时间内办理完成，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的全部损失。2.如甲方未按照本协议约定的时间、质量标准交付大棚及附属设施，或交付的大棚及附属设施与协议约定不符，乙方有权要求甲方采取补救措施，如修复、更换等，或要求甲方按照本协议约定承担违约责任。如乙方因此遭受的损失无法通过补救措施弥补的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.如乙方未按照本协议约定的时间、金额支付转让款，除按照本协议约定承担逾期付款违约金外，甲方还有权暂停履行本协议约定的其他义务，直至乙方支付全部转让款及违约金为止。在此期间，因乙方逾期付款导致的一切损失由乙方自行承担。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。