云南承包客栈合同范本

云南承包客栈合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于云南省[具体地点]的客栈（以下简称"该客栈"），乙方有意承包经营该客栈，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方客栈事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客栈基本情况该客栈位于云南省[具体地点]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。客栈共有客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，可同时容纳[X]位客人住宿。客栈配套设施包括但不限于餐厅、茶室、会议室、停车场等。2.装修及设备情况客栈现有的装修风格为[具体装修风格]，装修状况良好，配套设备包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、家具、餐具等（详见附件一：客栈设备清单），乙方应在接收客栈时对设备设施的数量、质量、运行状况等进行检查确认。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]个月书面通知对方，经协商一致后可续签合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年承包费的[X%]作为定金，即人民币[X]元；剩余承包费应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元作为押金。承包期满或合同解除后，如乙方无违约行为且客栈设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。在承包期内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致客栈无法正常经营，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际经营期限结算承包费用。2.义务保证对该客栈拥有合法的经营权和处分权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干涉。负责办理与客栈经营相关的各类证照（如有），并承担相应费用。在承包期开始前，将客栈按照现状交付给乙方，并确保客栈的设施设备正常运行。协助乙方办理客栈经营所需的相关手续变更（如有），提供必要的文件和证明材料。对乙方在经营过程中遇到的合理困难，应积极协助解决。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营该客栈，自负盈亏。有权根据市场需求和经营状况，对客栈的经营方式、服务项目、价格等进行调整，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用甲方提供的客栈名称、标识、商标等相关知识产权（如有），但仅限于本合同约定的经营范围内使用，不得擅自转让或许可他人使用。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用及押金。合法经营客栈，遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法违规活动。按照本合同约定的用途使用客栈及相关设施设备，不得擅自改变客栈的结构、用途或进行破坏性装修。如需对客栈进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。装修、改造或增添的设备所有权归乙方所有，承包期满或合同解除后，乙方应将客栈恢复原状或按照甲方要求进行处理。负责客栈的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、安全保卫、环境卫生等，提供优质的服务，维护客栈的良好形象和声誉。自行承担客栈经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费、营销费用等。定期对客栈的设施设备进行维护保养，确保其正常运行，如发现设施设备损坏或故障，应及时维修或更换，费用由乙方承担。在承包期内，妥善保管甲方提供的客栈设施设备及相关财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的承包经营权转包、分包或转让给第三方。按照国家相关规定办理客栈经营所需的各类证照（如有），并承担相应费用。如因乙方未办理相关证照或证照不全导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。在承包期满或合同解除后，应在[X]日内将客栈及相关设施设备、财物等完好无损地返还给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变客栈的结构、用途或进行破坏性装修，或擅自将承包经营权转包、分包或转让给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同约定承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复客栈原状或按照甲方要求进行处理，所需费用由乙方承担。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在经营过程中违反国家法律法规及地方相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.若乙方未按照本合同约定的用途使用客栈及相关设施设备，或未妥善保管甲方提供的设施设备及财物，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致客栈设施设备损坏严重，无法修复或修复后影响正常使用的，乙方应按照市场价格进行赔偿。6.若一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协