电站租赁协议书

电站租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电站相关资产，乙方有意租赁该电站，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电站租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.电站位置及规模甲方租赁给乙方的电站位于__________________（详细地址），该电站装机容量为______千瓦，包含______台发电机组，具体型号为__________________。电站配备有完整的发电设备、变电设备、输电线路及相关配套设施，具体设备清单见本协议附件一。2.发电设施状况发电设备目前运行状况良好，甲方保证在租赁期开始前对发电设备进行全面的维护保养，确保设备处于正常运行状态。变电设备能够满足电站发电后的变电需求，输电线路连接至指定的供电接入点，确保电力能够安全、稳定地输送。3.配套设施电站还配套有相应的机房、控制室、配电室、仓库等附属设施。机房内配备有通风、散热、消防等设备，以保障发电设备的正常运行环境。控制室具备实时监测发电设备运行参数、控制发电过程的功能。配电室负责电力的分配和保护，确保用电安全。仓库用于存放电站运行所需的备品备件等物资。4.服务内容在租赁期间，甲方负责为乙方提供与电站运行相关的技术支持服务，包括但不限于解答乙方在发电过程中遇到的技术问题、协助乙方进行设备的日常巡检和一般性故障排除。甲方还应按照国家相关规定，负责办理电站运营所需的各类许可证书，并确保证书在租赁期内持续有效。同时，甲方应协助乙方处理与当地电力管理部门、周边居民等相关的协调工作，以保障电站的顺利运营。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按照本协议约定将租赁的电站及相关设备设施归还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准将根据电站的运营成本、市场行情等因素在租赁期内每______年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的______个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对电站的设备设施进行定期检查，以确保乙方按照本协议约定合理使用电站。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁的电站及相关设备设施，并保证其处于正常运行状态。负责电站设备设施的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保设备设施的正常运行性能。如因甲方原因导致设备设施故障影响乙方正常发电，甲方应承担相应的修复费用，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。遵守国家法律法规，确保电站的建设、运营符合相关标准和要求。如因电站自身原因导致的任何法律纠纷或行政处罚，由甲方承担全部责任。协助乙方办理电站运营过程中的相关手续，提供必要的文件和证明材料。在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将电站转让、抵押或出租给第三方，不得干扰乙方对电站的正常使用和运营。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁的电站及相关设备设施进行发电运营。在租赁期内，有权要求甲方按照本协议约定提供技术支持和协助办理相关手续。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的用途使用电站，不得擅自改变电站的结构、用途或进行其他有损电站设备设施的行为。如因乙方原因需要对电站进行改造或增设设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设备所需的费用由乙方自行承担，且改造或增设后的设备设施归甲方所有，租赁期满后乙方应保持原状归还甲方。按照国家相关法律法规和行业标准运营电站，确保发电安全、稳定、环保。因乙方运营不当导致的任何安全事故、环境污染等责任，由乙方承担全部责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。按时足额支付租金及其他应付款项。如乙方逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。负责租赁期间电站的日常维护保养工作（正常磨损除外），如发现设备设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。乙方应在租赁期满后将电站及相关设备设施完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家电力管理部门的相关规定，配合甲方及相关部门的检查、监督工作。在租赁期内，乙方应自行承担发电过程中产生的所有费用，包括但不限于燃料费、水电费、税费等。五、设备设施的维护与维修1.日常维护租赁期间，乙方应负责电站设备设施的日常维护工作，制定详细的维护计划，并按照计划定期对设备设施进行巡检、清洁、润滑、紧固等保养操作。乙方应配备专业的技术人员负责日常维护工作，确保设备设施的正常运行。2.故障维修如设备设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施，防止故障扩大。甲方应在接到通知后的______小时内响应，并根据故障情况及时安排维修人员进行维修。对于一般性故障，甲方应在______个工作日内修复；对于重大故障，甲方应尽快组织修复，但最长不得超过______个工作日。因维修设备设施影响乙方发电的，甲方应根据实际情况合理减免乙方相应期间的租金。3.大修及更新对于电站设备设施的大修及更新，由双方根据设备设施的实际运行状况和使用寿命共同协商确定。如需要进行大修或更新，费用由双方按照一定比例分担，具体比例由双方另行协商确定。大修及更新后的设备设施应继续用于本协议约定的租赁用途。六、保险1.甲方投保甲方应在租赁期内为电站的主要设备设施购买财产保险，保险金额应不低于设备设施的重置价值。保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的设备设施损失。甲方应将乙方列为保险受益人之一，并在保险事故发生后及时通知乙方，协助乙方办理保险理赔手续。2.乙方投保乙方应在租赁期内为电站运营过程中的人员、财产等购买相关保险，包括但不限于雇主责任险、财产险、公众责任险等。乙方应确保保险的有效性和完整性，并在保险事故发生后及时通知甲方。因乙方未购买保险或保险不足导致的任何损失，由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁的电站及相关设备设施，或交付的设备设施不符合约定标准，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如逾期超过______日，乙方有权解除本协议，甲方应立即退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他应付款项，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变电站的结构、用途或进行其他有损电站设备设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若因一方违反本协议约定导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生