车间财产安全协议书

车间财产安全协议书甲方（车间产权方或管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（车间使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有车间及相关财产设施，乙方因生产经营需要使用该车间，为明确双方在车间财产安全方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车间基本情况甲方提供的车间位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括生产区域、仓储区域、办公区域等功能分区。车间内配备有各类生产设备、仓储货架、办公家具等财产设施，具体清单详见本协议附件一《车间财产清单》。2.乙方使用范围乙方有权在本协议约定的期限内，按照其生产经营的需要，在甲方提供的车间内进行生产、经营活动。乙方使用的具体区域为车间内的[详细区域划分]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大使用范围或改变车间用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的使用费用。有权对车间的使用情况进行监督检查，要求乙方按照本协议约定合理使用车间及财产设施。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合安全使用标准的车间及相关财产设施，并确保其正常运行。对车间的主体结构及主要设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其安全性和可靠性。在发现安全隐患时，应及时采取措施进行修复或排除，并通知乙方。负责提供车间公共区域的安全保障措施，包括但不限于消防设施配备、安全通道畅通等。协助乙方办理与车间使用相关的手续，如水电供应、物业登记等，并提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内正常使用车间及相关财产设施，开展生产经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行其义务，提供必要的协助和支持。在甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用车间时，有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的用途和范围使用车间及相关财产设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。对车间内乙方自行添置的设备、物品等负有保管责任，确保其安全完好。在协议终止或解除时，乙方应将自行添置的设备、物品等清理完毕，并恢复车间原状。负责车间内乙方使用区域的安全管理工作，制定并执行相应的安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保乙方生产经营活动的安全进行。定期对车间内乙方使用区域的设施设备进行检查、维护和保养，发现安全隐患及时采取措施进行修复或排除，并通知甲方。遵守国家有关安全生产、消防等法律法规的规定，配合甲方做好车间的安全管理工作，接受甲方的监督检查。在发生安全事故时，应及时采取措施进行救援和处理，并按照相关规定报告有关部门。按照本协议约定按时足额向甲方支付使用费用及其他相关费用。三、财产安全保障措施（一）消防与安全设施1.甲方应确保车间内配备符合国家标准的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并定期进行检查、维护和保养，确保其正常运行。乙方应熟悉并正确使用消防设施，不得擅自挪用、损坏或拆除消防设施。2.车间应设置明显的安全警示标志，划分安全通道，并保持安全通道畅通无阻。乙方不得在安全通道内堆放物品或设置障碍物。3.甲方应按照国家有关规定，为车间配备必要的安全防护设备，如防护栏、防护网、安全帽、安全鞋等。乙方应督促其员工正确佩戴和使用安全防护设备。（二）设备与物品管理1.乙方对其在车间内使用的设备、工具、原材料、成品等物品负有安全管理责任。乙方应建立健全物品管理制度，确保物品的存放、使用安全。2.乙方使用的设备应定期进行维护、保养和检查，确保其安全运行。对于存在安全隐患的设备，乙方应及时进行修复或更换，不得带病运行。3.乙方应按照规定对易燃易爆、有毒有害等危险物品进行分类存放，并采取相应的安全防护措施。在使用危险物品时，乙方应严格遵守相关操作规程，确保安全。（三）人员安全管理1.乙方应加强对其员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。乙方员工应遵守车间的安全管理制度，严格按照操作规程进行作业。2.乙方应要求其员工正确佩戴和使用个人劳动防护用品，不得违章作业。在员工上岗前，乙方应进行必要的安全交底，告知员工作业过程中的安全注意事项。3.乙方应建立健全安全检查制度，定期对车间内的安全状况进行检查，及时发现和消除安全隐患。对于重大安全隐患，乙方应立即采取措施进行整改，并报告甲方。四、费用及支付方式（一）使用费用1.乙方应按照本协议约定向甲方支付车间使用费用，使用费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.使用费用的计算周期为自然月，乙方应在每月[具体日期]前将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用1.除使用费用外，乙方还应承担因使用车间而产生的其他费用，如水电费、物业费、设备维护费等。具体费用标准按照相关规定或实际发生额计算。2.对于水电费等费用，甲方有权按照相关部门的收费标准及乙方实际使用情况向乙方代收代缴。乙方应在收到甲方缴费通知后的[具体期限]内，将相关费用支付至甲方指定账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合安全使用标准的车间及相关财产设施，或未及时对车间进行检查、维护和保养，导致乙方无法正常使用车间或发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用车间，或未履行协助义务，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途和范围使用车间及相关财产设施，擅自改变其用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复车间原状。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定对车间内乙方使用区域的设施设备进行检查、维护和保养，或未及时采取措施修复或排除安全隐患，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反国家有关安全生产、消防等法律法规的规定，或未配合甲方做好车间的安全管理工作，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素，导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商变更本协议相关条款，以适应新的情况。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定进行结算和清理，并办理相关手续。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。解除协议的通知应书面送达对方，自通知送达之日起本协议解除。违约方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.在协议履行期限届满前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致车间无法继续使用或本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订