官厅水库补偿协议书

官厅水库补偿协议书甲方（补偿方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（被补偿方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于官厅水库相关建设、运营或其他事项对乙方造成了一定影响，为妥善解决相关问题，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就官厅水库补偿事宜达成如下协议：一、补偿事由说明官厅水库因[具体原因，如建设、扩容、维护等]，对乙方位于[具体位置]的[土地、房屋、附属设施等标的物名称]产生了[具体影响，如淹没、损坏、占用等]，导致乙方遭受了相应的损失。二、标的物或服务具体描述（一）土地1.土地位置：乙方拥有的位于[详细地址]的土地，面积为[X]平方米，土地地类为[农用地、建设用地、未利用地等具体地类]，土地用途为[耕种、居住、工业等具体用途]，土地权属证书编号为[具体证书编号]。2.土地上附着物：该土地上附着有[详细描述附着物，如房屋、树木、水井等]，其中房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[砖混、砖木等具体结构]，建成于[具体年份]；树木种类包括[列举树木种类]，数量为[X]棵，平均胸径为[X]厘米；水井[具体规格，如深度、直径等]，出水量为[X]立方米/小时。（二）房屋1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋，共计[X]栋，建筑面积总计[X]平方米。2.房屋结构及用途：房屋结构主要为[详细结构类型]，用途包括[居住、商业、办公等具体用途]。其中，[描述各栋房屋的具体情况，如第1栋为[用途]，面积[X]平方米，有[房间数量]个房间等]。3.房屋装修情况：房屋内部装修情况如下：客厅地面为[地砖材质]，墙面为[涂料类型或壁纸类型]；卧室地面为[木地板材质或地砖材质]，墙面为[具体情况]；厨房配备了[橱柜品牌及规格等]，卫生间安装了[洁具品牌及规格等]。（三）其他附属设施1.道路：连接房屋与外部道路的[道路名称]，长度为[X]米，宽度为[X]米，路面材质为[混凝土、砂石等具体材质]。2.围墙：围绕土地周边的围墙，长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[砖砌、铁艺等具体材质]。3.电力设施：包括[变压器容量、电线杆数量等详细情况]的电力供应设施，能够满足乙方[具体用电设备及功率]的用电需求。4.水利设施：如[灌溉渠道长度、蓄水池容量等]的灌溉用水设施，以及[排水管道规格及走向等]的排水设施。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与补偿相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于土地权属证书、房屋产权证书、附着物清单、损失情况说明等。在对乙方的补偿情况进行核实和评估过程中，有权对乙方提供的资料进行查阅、复制，并可实地查看相关标的物。2.义务按照本协议约定的方式和期限向乙方支付补偿款。负责协调相关部门，为乙方办理因官厅水库建设等原因导致的土地、房屋等相关权益变更或注销手续提供必要的协助。对乙方因配合官厅水库相关工作而遭受的合理损失，除本协议约定的补偿外，给予必要的补偿或妥善的解决措施。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的各项补偿款。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务，如未履行，有权追究甲方的违约责任。在不违反法律法规和本协议约定的前提下，有权自主决定对被影响的标的物进行处置，如拆除、搬迁等，但应提前通知甲方。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与补偿相关的资料和信息，并保证其真实性和合法性。积极配合甲方进行补偿情况的核实、评估等工作，包括允许甲方及其委托的机构人员进入相关场地进行查看、测量、登记等。在收到甲方支付的补偿款后，按照甲方要求的时间和方式完成标的物的交付或搬迁等相关工作。不得就已获得补偿的标的物再向甲方或其他任何第三方主张相同或类似的补偿权利。四、补偿方式及金额（一）补偿方式1.货币补偿甲方以货币形式向乙方支付补偿款，补偿款包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费、附着物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.实物补偿在双方协商一致的情况下，甲方可以提供一定数量和规格的[实物名称，如安置房、生产资料等]作为对乙方的补偿。实物补偿的具体内容和标准在本协议附件[具体附件名称]中详细约定。（二）补偿金额1.土地补偿：经评估，乙方被影响的土地补偿费为人民币[X]元。计算依据为当地同类土地的市场价格，并结合土地的地类、用途、面积等因素确定。2.房屋补偿：房屋补偿费共计人民币[X]元。其中，房屋建筑补偿费为人民币[X]元，按照房屋的建筑面积、结构、成新率等因素评估确定；房屋装修补偿费为人民币[X]元，根据房屋内部装修的实际情况评估确定。3.附着物补偿树木补偿：树木补偿费为人民币[X]元，按照不同树木种类、胸径、数量等因素计算。水井补偿：水井补偿费为人民币[X]元，依据水井的规格、出水量、使用年限等评估确定。其他附着物补偿：道路、围墙、电力设施、水利设施等附着物补偿费共计人民币[X]元，分别按照其各自的实际情况评估计算。4.搬迁补助费：搬迁补助费为人民币[X]元，用于补偿乙方因搬迁产生的运输费、装卸费等合理费用。5.临时安置补助费：临时安置补助费按照乙方需要临时安置的期限和安置人口数量计算，共计人民币[X]元。临时安置期限为自乙方搬迁之日起至[预计回迁或安置完成日期]止，安置人口数量为[X]人。上述各项补偿金额总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、补偿款支付方式及时间（一）支付方式甲方通过银行转账的方式将补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（二）支付时间1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成标的物的交付或搬迁等相关工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、标的物交付或搬迁（一）交付或搬迁期限乙方应在收到甲方支付的预付款后的[X]日内开始进行标的物的交付或搬迁工作，并在[具体期限]内完成全部交付或搬迁工作。（二）交付或搬迁标准1.土地交付：乙方应确保交付的土地上不存在任何遗留问题，包括但不限于地上附着物已清理干净、土地权属清晰无纠纷等。2.房屋交付：房屋应保持结构完整、门窗齐全，内部装修及附属设施应保持原状或按照双方约定的方式进行拆除。交付时，乙方应向甲方提供房屋的相关产权证书及其他资料。3.附着物交付：各类附着物应按照要求进行拆除或搬迁，拆除后的场地应平整干净，符合相关安全和环保要求。（三）验收1.甲方在收到乙方关于标的物交付或搬迁完成的通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括标的物的交付或搬迁情况是否符合本协议约定的标准，以及乙方提供的相关资料是否齐全、真实、有效。3.如验收合格，甲方应签署验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在乙方完成标的物交付或搬迁工作后，无故拒绝验收或拖延验收，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成标的物的交付或搬迁工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的资料存在虚假、不实等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自处置已获得补偿的标的物，或就已获得补偿的标的物再向甲方或其他第三方主张相同或类似的补偿权利，乙方应返还已获得的全部补偿款，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过