转让合作果园协议书

转让合作果园协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[果园具体地址]的果园（以下简称"该果园"），并有意将其部分权益转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合作果园协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[详细地址]，其四至为东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.果园面积：果园总面积为[X]亩，其中种植各类果树的面积为[X]亩，包括但不限于苹果树[X]棵、梨树[X]棵、桃树[X]棵等（详细列出果树品种及数量）。果园内还配备有灌溉设施、道路、房屋等附属设施。灌溉设施包括[具体灌溉设备及分布情况]，道路状况良好，能够满足果园日常生产运输需求，房屋包括[房屋数量及用途，如仓库[X]间、办公用房[X]间等]。3.果园现状：果园目前经营状况良好，果树生长正常，果实产量稳定，品质优良。果园的灌溉、排水等基础设施均能正常运行，附属房屋及设备无明显损坏，可正常使用。二、转让权益及服务内容1.权益转让甲方将其在该果园中[X]%的权益转让给乙方，包括但不限于对果园土地的使用权、果树的所有权及收益权等。乙方受让该部分权益后，有权按照本协议约定参与果园的经营管理，并享有相应的收益分配权。2.合作服务甲方为乙方提供果园经营管理方面的技术支持和指导服务，包括但不限于果树种植技术培训、病虫害防治指导、果园日常管理规划等。甲方应定期派遣专业技术人员到果园现场进行技术指导，确保乙方能够正确掌握果园经营管理技能，保障果园的正常生产运营。3.销售协助甲方利用自身的销售渠道和客户资源，协助乙方销售果园产出的水果。甲方应积极与现有客户沟通协调，为乙方提供销售便利，并按照双方约定的比例分配销售收益。在销售过程中，甲方应如实向客户介绍乙方果园水果的品质、产量等情况，不得故意隐瞒或夸大事实。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取转让权益的相应收益。有权对乙方的果园经营管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务确保所转让的果园权益合法、清晰，无任何权属纠纷或争议。按照本协议约定，及时、全面地向乙方提供果园经营管理的技术支持和指导服务。协助乙方办理与果园经营相关的各类手续，如土地承包经营权证变更登记、果树所有权证明等（如需办理）。按照约定协助乙方销售果园水果，不得擅自截留或挪用销售款项。在协议履行期间，不得擅自将果园剩余权益转让给第三方，不得从事损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的果园权益，自主开展果园经营管理活动。有权要求甲方按照约定提供技术支持、指导服务及销售协助。在协议履行期间，有权对果园经营管理过程中出现的问题提出建议和意见，并要求甲方予以解决。有权按照本协议约定获取果园经营收益的相应份额。2.义务按照本协议约定按时足额支付转让权益的受让款项及相关费用。遵守国家法律法规及果园所在地的相关规定，合法经营果园。接受甲方的技术指导和监督，按照甲方提供的技术要求和管理规范进行果园经营管理活动。负责果园日常的生产管理工作，包括但不限于果树的施肥、浇水、修剪、病虫害防治等，确保果园生产正常进行。妥善保护果园的基础设施、附属房屋及设备，如有损坏应及时修复或赔偿。在协议履行期间，不得擅自改变果园的用途或经营方式，不得将受让的权益转让给第三方（经甲方书面同意的除外）。四、转让价格及支付方式1.转让价格乙方应向甲方支付的果园权益转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格是基于对果园现有权益、果树状况、市场价值等因素的综合评估确定的。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完果园权益变更登记手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。五、收益分配1.分配原则果园经营产生的收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。收益包括但不限于水果销售收入、果园附属设施出租收入等所有与果园经营相关的收入。2.结算方式双方应在每个会计年度结束后的[X]个月内，对果园当年的经营收益进行结算。结算时，由双方共同核算各项收入和支出，编制财务报表。经双方确认无误后，按照约定的比例进行收益分配。乙方应在结算后的[X]个工作日内，将应支付给甲方的收益款项支付至甲方指定的银行账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供技术支持、指导服务或销售协助，或擅自转让果园剩余权益等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款项、未接受甲方技术指导、擅自改变果园用途等，乙方应向甲方支付违约金。违约金金额为本协议转让价格的[X]%。同时，乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行的，违约方应按照本协议转让价格的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的协议履行问题。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜