厂房仓库出让协议书

厂房仓库出让协议书出让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处厂房仓库，愿意将其出让给乙方，乙方愿意受让该厂房仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房仓库位置：该厂房仓库位于[详细地址]，其四至为：东至[具体相邻方或标志物]，南至[具体相邻方或标志物]，西至[具体相邻方或标志物]，北至[具体相邻方或标志物]。2.厂房仓库面积：总建筑面积为[X]平方米，其中厂房面积为[X]平方米，仓库面积为[X]平方米。具体面积以产权证书或实际测量为准。3.厂房仓库结构：厂房为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，仓库为[具体结构类型，如砖混结构、简易钢结构等]。4.附属设施：该厂房仓库配套有[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出让的厂房仓库拥有合法的所有权及处分权，保证该厂房仓库未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。向乙方提供与该厂房仓库相关的产权证书、土地使用证、规划许可证等文件资料，并协助乙方办理相关产权过户及变更登记手续，办理过程中产生的一切税费按照法律法规规定各自承担。在本协议签订前，如实向乙方告知该厂房仓库的使用现状、存在的瑕疵及其他相关情况。按照协议约定的时间和条件，将厂房仓库及附属设施交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定接收厂房仓库及附属设施，并要求甲方协助办理相关产权过户及变更登记手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的厂房仓库及附属设施，并按照法律法规规定及协议约定使用和管理。在办理产权过户及变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担自身应承担的税费。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定该厂房仓库的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方完成厂房仓库及附属设施交付，并协助乙方办理完产权过户及变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方。四、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将厂房仓库及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致延迟交付，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付。（二）交付方式甲方应将厂房仓库及附属设施的钥匙、相关产权证书及其他资料一并交付给乙方，并向乙方提供一份书面的交付清单，双方在交付清单上签字确认。五、产权过户及变更登记1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理该厂房仓库的产权过户及变更登记手续，将产权过户至乙方名下。办理过程中产生的一切税费按照法律法规规定各自承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权过户及变更登记手续所需的资料，并按照相关部门的要求缴纳费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付厂房仓库及附属设施，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的产权证书等文件资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致乙方无法正常办理产权过户及变更登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自将该厂房仓库设定抵押、质押或转让给第三方，或者存在其他产权纠纷导致乙方无法取得完整产权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变厂房仓库的用途或损坏附属设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户及变更登记手续，导致未能按时完成过户的，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具