淄博烧烤招商协议书

淄博烧烤招商协议书甲方（招商方）：名称：[招商方公司全称]法定代表人：[招商方法定代表人姓名]地址：[招商方公司地址]联系方式：[招商方联系电话]乙方（被招商方）：名称：[被招商方公司全称]法定代表人：[被招商方法定代表人姓名]地址：[被招商方公司地址]联系方式：[被招商方联系电话]鉴于甲方在淄博地区拥有丰富的商业资源和成熟的市场运营经验，致力于推广淄博烧烤品牌及相关商业项目；乙方具备相关行业经验和资源，有意参与淄博烧烤项目的投资与经营。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与淄博烧烤项目招商事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：淄博烧烤特色餐饮及相关配套商业项目（以下简称"本项目"）2.项目内容：以淄博烧烤为核心特色，打造集烧烤餐饮、特色小吃、饮品供应、文化展示、休闲娱乐等多功能于一体的综合性商业场所。项目选址位于[具体项目地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。按照甲方统一规划和设计，进行店铺装修、设备购置、人员培训等前期筹备工作，确保项目顺利开业运营。3.项目定位：目标客户群体主要为本地居民、游客以及对特色餐饮有需求的消费者。打造具有淄博地域文化特色的烧烤品牌，突出食材新鲜、口味独特、价格亲民的特点，营造舒适、便捷、欢乐的消费环境。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守本项目的整体规划、运营规则及相关法律法规。根据本项目发展需要，有权制定和调整统一的营销策略、价格体系、服务标准等，并要求乙方予以配合执行。对乙方在经营过程中出现的违反本协议约定或损害本项目整体利益的行为，有权提出整改要求，直至解除本协议。2.义务：负责本项目的整体规划、设计、招商推广及品牌宣传工作，提升项目的知名度和影响力。为乙方提供必要的经营场地，并按照约定的条件和标准交付乙方使用。协助乙方办理相关经营证照，提供必要的手续支持和指导。定期组织乙方进行业务培训和交流活动，分享行业经验和市场信息，帮助乙方提升经营管理水平。负责协调本项目与政府相关部门、周边居民及其他相关方的关系，为乙方创造良好的经营环境。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本协议约定的范围内，自主开展经营活动，享有经营收益。有权要求甲方按照协议约定提供相应的支持和服务，协助解决经营过程中遇到的问题。对甲方制定的涉及乙方经营权益的相关政策和规定，有权提出意见和建议。2.义务：遵守本协议约定及甲方制定的各项规章制度，按照本项目的整体规划和定位开展经营活动。按照甲方要求的时间和标准完成店铺装修、设备购置、人员招聘与培训等开业筹备工作，并确保开业后正常运营。合法经营，诚信纳税，保证所提供的商品和服务符合国家法律法规及行业标准，维护本项目的良好形象。按照甲方统一制定的价格体系、服务标准等进行经营，不得擅自提高或降低价格、降低服务质量。积极配合甲方开展的各项营销活动和品牌宣传工作，承担相应的宣传推广费用。定期向甲方报送经营报表、财务报表等相关资料，接受甲方的监督和检查。三、合作方式1.招商模式：甲方通过公开招商的方式，邀请乙方参与本项目的投资与经营。乙方应按照甲方的招商要求，提交相关资料并经过甲方审核通过后，签订本协议。2.经营模式：乙方以独立经营、自负盈亏的方式开展经营活动。乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于房租、装修费用、设备购置费用、人员工资、水电费、税费等。3.收益分配：乙方在扣除各项经营成本及应缴纳的税费后，享有经营收益。甲方不参与乙方的具体经营利润分配，但有权根据本项目整体运营情况，按照一定比例收取管理费用（具体比例另行约定）。四、费用及支付方式1.费用明细：场地租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付场地租金。租金标准为每月每平方米[X]元，租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。保证金：乙方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，向甲方缴纳经营保证金人民币[X]元。保证金用于保证乙方遵守本协议约定及甲方制定的各项规章制度，如乙方无违约行为，在协议期满或解除后，甲方应无息退还保证金。管理费用：甲方按照乙方经营收入的[X]%收取管理费用，乙方应在每月[具体日期]前将上月管理费用支付至甲方指定账户。其他费用：乙方在经营过程中发生的水电费、物业费、营销推广费等其他费用，按照实际发生金额自行承担，并按照相关规定和约定及时支付。2.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。五、项目运营与管理1.统一运营：本项目实行统一运营管理模式，甲方负责制定整体运营策略和管理制度，乙方应积极配合并遵守执行。2.营业时间：甲方根据本项目的定位和目标客户群体特点，统一制定营业时间。乙方应在规定的营业时间内开展经营活动，如需调整营业时间，应提前向甲方提出申请并获得批准。3.商品与服务管理：甲方负责对本项目内的商品质量和服务标准进行监督管理，乙方应确保所提供的商品和服务符合甲方要求及相关法律法规规定。甲方有权定期或不定期对乙方的经营情况进行检查，如发现问题，有权要求乙方限期整改。4.营销推广：甲方负责制定本项目的年度营销推广计划，并组织实施相关营销活动。乙方应积极配合甲方的营销推广工作，按照甲方要求参与各项促销活动，并承担相应的营销推广费用。甲方应根据乙方的经营业绩和配合情况，给予一定的营销支持和奖励。六、知识产权与品牌保护1.知识产权归属：本项目所涉及的商标、商号、专利、著作权等知识产权归甲方所有。未经甲方书面许可，乙方不得擅自使用、复制、传播或转让上述知识产权。2.品牌保护：乙方应维护本项目的品牌形象和声誉，不得从事任何损害甲方品牌权益的行为。如发现有侵犯本项目品牌权益的行为，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施进行制止和维权。3.宣传推广限制：乙方在进行宣传推广活动时，应突出本项目的整体品牌形象，不得单独强调乙方自身品牌而忽视甲方品牌。乙方的宣传推广内容应经过甲方审核同意后方可发布。七、保密条款1.保密信息范围：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等属于保密信息范围。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。2.保密期限：本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。协议期满或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或不再为公众所知悉。3.违约责任：如一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，违约方应承担相应的法律责任。八、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：在协议履行期间，如一方出现下列情形之一，另一方有权解除本协议：严重违反本协议约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致无法继续履行本协议，且未能在合理期限内与对方协商解决方案的；经营状况严重恶化，丧失商业信誉，可能影响本项目整体运营的；被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销的。如因政府政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致本项目无法继续经营，本协议可协商解除，双方互不承担违约责任。但甲方应根据实际情况，对乙方的损失给予合理补偿。3.解除程序：一方提出解除本协议的，应提前[X]日书面通知对方。通知到达对方时，本协议解除。协议解除后，双方应按照约定进行清算和交接工作。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：向甲方支付违约金，违约金金额根据违约情节和造成的损失确定，具体标准为[详细约定违约金计算方式]。赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为乙方投入的前期筹备费用、营销推广费用、品牌形象受损造成的损失等。如乙方违约行为导致本项目整体运营受到严重影响，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止经营活动，撤离经营场地。乙方应按照甲方要求的时间和方式完成撤离工作，并承担因此产生的全部费用。3.双方共同违约：如双方均违反本协议约定，应根据各自的违约行为及造成的损失，分别承担相应的违约责任。双方应协商确定责任分担方式，如协商不成，可通过法律途径解决。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期时长]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等